农村土地买卖需要过户吗

乡村土地是归于团体所有，任何单位和个人不得私自进行生意，必需求征得团体经济的赞同才能够的，并且一般是由本村的居民来进行购买，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
乡村土地生意需求过户吗
不能够生意。
乡村土地属团体所有，自身不能够生意，但供销社的房子能够作为住所买下来，其所用土地(包含宅院)能够自在运用。还有一点应留意：户口在本村，此前在本村无住所。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住所的子女的名义购买。
1、《物权法》明确规则，乡村宅基地可在本团体内转让，城镇居民不得在乡村购房。现阶段国家也还不能够彻底铺开对宅基地转让的操控，宅基地的转让只能在必定范围内进行，即只能在团体经济安排成员之间进行自在转让。
2、《土地管理法》中规则：乡村乡民出卖、租借住宅后，再请求宅基地的，不予赞同。这条规则隐含着国家答应乡村住宅进行转让的内容，但仅限于在团体成员内部转让。
3、 现阶段国家也还不能够彻底铺开对宅基地转让的操控，宅基地的转让只能在必定范围内进行，即只能在团体经济安排成员之间进行自在转让。
宅基地运用权的转让法律效力
1、宅基地运用权不得独自转让，有下列转让状况，应确定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他安排购买;
(3)转让人未经团体安排赞同;
(4)向团体安排成员以外的人转让;
(5)受让人已有住宅，不契合宅基地分配条件。
2、宅基地运用权的转让有必要一起具有以下条件：
(1)转让人具有二处以上的乡村住宅(含宅基地);
(2)同一团体经济安排内部成员转让;
(3)受让人没有住宅和宅基地，契合宅基地运用权分配条件;
(4)转让行为征得团体安排赞同;
(5)宅基地运用权不得独自转让，地随房同时转让;
以上内容便是相关的答复，乡村的土地一般不对外进行购买，也就没有了土地过户这种说法，假如需求购买乡村土地的话，那么首要自己应当是在这个村子里边的，并且是为了村子的经济发展，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。