满足什么条件才能申请宁波经济适用房

宁波是我国有名的文化城，也是浙江三大经济中心之一，所以这儿房价天然也不廉价。而在现在日子压力条件这么大，经济适用房也天然成为了新“房奴”专心的焦点。每年每个区域推出的经济适用房数量有限，所以并不是每一个人都有购买的资历，它有必定的请求条件，在宁波这个当地也不破例，下面咱们就宁波经济适用房请求条件的内容来详细了解一下。
2013年宁波经济适用房
宁波经济适用房请求条件：
1、已婚家庭或是年龄在35周岁以上 (含)的独身居民
2、获得或家庭成员中至少有1人获得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年;
3、上年度人均年收入 (或年收入)在市核算部分发布的上年度市区乡镇居民人均可支配收入的60%以下;
4、在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所具有自有住宅、承租公有住宅的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米;
5、自己或爱人未享用当地住宅什物分配或未购买部队经济适用住宅的戎行转业、复退武士。该类目标有必要一起符合上一条件中除户籍年限要求外的其他条件。
宁波经济适用房的价格和经济适用房的详细位置
1、坐落宁波镇海蛟川、骆驼、庄市大街区域的基准价为2800元/平方米建筑面积，阁楼1250元/平方米建筑面积，自行车棚900元/平方米使用面积;
2、坐落澥浦、九龙湖镇区域的基准价为2000元/平方米建筑面积，阁楼850元/平方米建筑面积，自行车棚600元/平方米使用面积。
宁波经济适用房价格新规则
第一条 为标准经济适用住宅价格办理，促进经济适用住宅健康发展，依据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住宅建造的规则，拟定本办法。
第二条 本办法适用于在城市规划区内经济适用住宅的价格办理。
第三条 本办法所称经济适用住宅，是指归入政府经济适用住宅建造方案，建造用地施行行政划拨，享用政府供给的优惠政策，向乡镇中低收入家庭供给的一般居民住宅。
第四条 县级以上政府价格主管部分是经济适用住宅价格的主管部分，依法对本区域经济适用住宅价格施行办理。
县级以上政府建造主管部分应帮忙政府价格主管部分做好经济适用住宅价格的监督和办理工作。
第五条 经济适用住宅价格施行政府指导价。
拟定经济适用住宅价格，应当与乡镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为准则，与同一区域内的一般商品住宅价格坚持合理差价，实在表现政府给予的各项优惠政策。
第六条 经济适用住宅基准价格由开发本钱、税金和赢利三部分构成。
(一)开发本钱
1.依照法令、法规规则用于征用土地和拆迁补偿等所付出的征地和拆迁安顿补偿费。
2.开发项目前期工作所发作的工程勘测、规划及建筑规划、施工通水、通电、通气、通路及平坦场所等勘测规划和前期工程费。
3.列入施工图预(决)算项目的主体房子建筑装置工程费，包含房子主体部分的土建(含桩基)工程费、水暖电气装置工程费及隶属工程费。
4.在小区用地规划红线以内，与住宅同步配套建造的住宅小区基础设备建造费，以及按政府同意的小区规划要求建造的不能有偿转让的非营业性公共配套设备建造费。
5.办理费依照不超越本条(一)项1至4目费用之和的2%核算。
6.借款利息依照房地产开发运营企业为住宅建造筹集资金所发作的银行借款利息核算。
7、行政事业性收费依照国家有关规则计收。
(二)税金
依照国家规则的税目和税率核算。
(三)赢利
依照不超越本条(一)项1至4目费用之和的3%核算。