父母离异未成年子女名下的房产如何处理

现如今有些爸爸妈妈在孩子上学时就早早着手为孩子买房，而且将房子挂号在孩子的名下。他们这么做，也是为了今后孩子在生活上有个保证。但是当夫妻情感决裂，离婚后该房产归谁一切，又该怎么处理呢?近来，在杜集区矿山集司法所遇到了这样的事例。
王女士与老公婚后生有一子，孩子本年14岁。王女士和老公在一年前买了一套商品房，并办理了产权证挂号。房产挂号在孩子名下。现在，王女士与老公因爱情不好预备离婚，但就这套房的处理问题发生争论。二人都想分得这套房产，所以来到矿山集司法所恳求调停。
司法所工作人员指出
房子不动产实施的是挂号主义准则。王女士的儿子是房子的产权一切人，该房子不属于夫妻共同产业，因而不得切割。
此外，依据相关规定：“监护人应当实行监护责任，维护被监护人的人身、产业及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处分被监护人的产业。”据此，作为儿子监护人的王女士配偶除非为了儿子的利益，不然不能随意 处理儿子的这套房子。王女士配偶离婚很显然不是为了儿子的利益，因而夫妻二人现在无权切割这套房产。
为未成年子女买房或许带来的费事爸爸妈妈为未成年子女买房，多半是出于对孩子的爱，但这种爱或许会带来费事。监护人无权随意处理被监护人的房子，比方无法处理房子买卖、转让、典当，以及离婚时产业切割等。监护人只要在彻底为了未成年人的利益时才干处理其房子，而在这一点上供给证明是比较困难的。
别的，一旦夫妻爱情决裂，或许会给产业切割及子女的抚育问题带来法令纠纷。从抚育权的视点来看，谁取得了子女的抚育权，谁就可以事实上运用或许具有该房子。所以，孩子具有房产，将会形成夫妻产业切割及子女抚育难以达成协议的窘境。
最终，从爸爸妈妈视点来说，孩子成年后，假如不赡养爸爸妈妈或许其他种种原因，爸爸妈妈想回收房子时，就会因存在法令妨碍而无法回收。