开具无房证明需要的证明材料及流程是什么

在购买房子的时分需求供给相应的资料，特别是一些城市施行限购方针时，规则当事人只能买一套房的时分，需求去开具无房证明之后才能够持续买房，那么，开具无房证明需求的证明资料及流程是什么?听讼网小编给出下面定见。
无房证明一般去户口所在地的县级或许区级开具。本市户籍居民开具无房证明，能够直接在房管局就事大厅开具。
1、只需求本地户籍家庭要处理“无房证明”相对简略。出具个人无房产证明,不需求介绍函。请求人只需求带着自己有用身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点处理该项事务。
2、托付别人处理。受托人应当出具载明查询事项的授权托付书和自己、托付人的有用身份证明。境外托付人的授权托付书应当依照国家规则通过公证或认证;托付资料是外文的,应当提交经公证的中文译著。
3、资料齐全的话,许多房管局都是随到随开,不会影响过户。但由于在处理借款和过户的时分都需求无房证明,所以当处理借款和过户之间的时刻间隔超越30地利,需求处理两次。
一、到房管局办无房证明要到什么资料
1、处理买卖递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与，别离查询两人名下的房产，如是一个人去有必要供给自己近期的民政局开具的独身证明或离婚证)。
2、需求带着的手续要根据您需求出具证明的单位要求来确认，假如对方单位只需求开具您个人的无房证明，那么只需求您自己带着身份证参与处理。假如需求出具您夫妻或许全家的无房证明那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。
3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册;
4、出具税单。无房证明能够代理吗?无房证明是能够请求代理的。
二、哪些状况下需求开具无房证明
1、为了享用首套住宅的契税优惠，需求开具;
2、在限购令的布景下，外地人买房需求开具;
3、一些孩子入学，也需求供给。
三、无房证明
无房证明没有固定格局,只需阐明状况,加盖公章即可。
兹证明我单位XXX同志,身份证号码XXXXXX属无房户。
状况事实,特此证明。
公司
(公章)
年月日
四、无房证明有用期
各地的规则不太相同，有30天的。在开具无房证明的时分，证明上面会标示该证明的有用期。无房证明的有用期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，许多房管局都是随到随开，不会影响过户。但由于在处理借款和过户的时分都需求无房证明，所以当处理借款和过户之间的时刻间隔超越30地利，需求处理两次
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