农村不动产登记的申请步骤有哪些

国土局出台了新的宅基地方针，表明乡村的房子、宅基地要进行不动产挂号了，一致给予农人颁布不动产权证书，而近来，乡村房子不动产权证书开端下发，但这些状况农人领不到了!1、宅基地未经批阅，农人私自缔造的房子。农人都知道，农人在乡村盖房子...想要了解更多关于乡村不动产挂号的请求过程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
国土局出台了新的宅基地方针，表明乡村的房子、宅基地要进行不动产挂号了，一致给予农人颁布不动产权证书，而近来，乡村房子不动产权证书开端下发，但这些状况农人领不到了!
1、宅基地未经批阅，农人私自缔造的房子。
农人都知道，农人在乡村盖房子是不能随意盖的，特别通过土地确权今后，农人只需在乡村划定区域内并且契合当地宅基地面积规范的宅基地才干进行确权，相同的，农人只需在通过批阅的宅基地上盖的房子才干进行不动产权挂号，天然农人未经批阅私自在其他区域或许违规占用犁地建造的房子也就无法收取房子不动产权证书了。
2、现已在新的宅基地建了新房，可是还保存有旧的宅基地和房子的。
一般状况下，农人的宅基地是严厉遵从一户一宅准则的，并且宅基地确权也一户也只能确权一处宅基地。可是也有一些特殊状况农人会分到新的宅基地，值得注意的一点的是，即便分到了新的宅基地，农人在土地确权的时分也只能确权新的宅基地，天然，农人也就无法一起对新老住宅一起进行不动产权挂号了。不过，依法承继的房子，农人能够保存房子的所有权以及宅基地的使用权直到房子天然崩塌停止。
3、农人在把户口迁出村团体之后在本村建的房。
农人能够请求宅基地，但条件是农人的户口还在本村的村团体，户主仍是本村的乡民之一。假如农人现已把户口迁出了村团体，天然无法在本村请求宅基地，其私自盖的房子也就无法进行不动产权挂号了。不过依据最新的方针，假如农人在进行了宅基地确权和房子不动产权挂号今后，再到城里落户并进行户口搬迁，是能够保存宅基地的使用权和房子的不动产权的。
总得来说，尽管上述状况下农人领不到房子的不动产权挂号证书，可是只需农人的宅基地来历合理，建房契合当地的相关规定，天然能够进行宅基地确权和不动产权挂号，不必担心领不到房子不动产权挂号证书的。
附乡村不动产挂号的请求过程：
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1、提交请求资料;
2、请求人身份证明;
3、不动产权属证书或土地权属来历资料;
4、房子契合当地规划或许建造的相关资料;
5、不动产界址、面积等资料。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。