深圳市基建工程项目施工合同(一)
来源：听讼网整理 2018-10-18 08:27
深圳市基建工程项目施工合同
经市府基建办施工处赞同，本工程于 年 月 日公开招标(洽谈议标或甲方托付)，由乙方承建，为了清晰工程内容及两边权利义务，本着相互协作、紧密配合的准则，依据《中华人民共和国
深圳市基建工程项目施工合同
经市府基建办施工处赞同，本工程于 年 月 日公开招标(洽谈议标或甲方托付)，由乙方承建，为了清晰工程内容及两边权利义务，本着相互协作、紧密配合的准则，依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装置工程承揽合同法令》规则和本工程的具体状况，缔结本合同。
第一条：工程内容和承揽规划
(一)单项或单位工程类别、结构方法：______;层/幢;______;建筑面积____________;建筑面积M2，路途：___________;给排水管道：____________;
构筑物：____________
(二)承揽规划：承揽按 号施工图纸悉数工程(包含图纸阐明及招标文件规则的内容)：根底工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、表里装修、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政路途、桥梁、土石方工程等。
(三)承揽金额内未包含的工程项目：
第二条：工程造价及承揽方法
(一)承揽金额：按定标价或洽谈价，建安工程总造价为人民币 万元。
悉数工程造价按下列方法处理：
(二)承揽方法：
u0001. 按施工图预算包干或招标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。
u0002. 按国家规则交纳的承揽工程收入营业税和城市保护建造税，已包含在本合同承揽金额内，由乙方付出。
u0003. 工程质量标准要求：
第三条：工期
(一)按定标(或两边)规则总工期______天(日历天从开工之日算起)。
(二)开工日期：__________________
竣工日期：__________________
(三)如遇下列状况者，经甲方代表签证后，工期按实践相应顺延。
u0001. 甲方不能按合同规则在开工前五天交出施工场所，或障碍物和施工用水、电源未接通;
u0002. 因规划图纸修正(甲方或规划院提出修正)，影响发展或增大工程量;及修正(改变)规划告诉书未在该修正(改变)部份施工开端前三十天送达乙方签收而影响发展者;
u0003. 由甲方供给的设备、制品或半制品等，未能按乙方方案进畅或向乙方交验时发现有缺点，需求替换而耽搁施工发展者;
u0004. 因遇人力不行抵抗的天然灾害(如飓风、水灾、大雨、暴雨、地震、天然原因发作的火灾等)形成罢工者;
u0005. 因停水停电或因电力，水压不能满意施工需求，影响达接连六小时以上者;
u0006. 甲方代表托故不签证，影响下一工序的发展者;
u0007. 甲方财力缺乏导致罢工窝工者;
8. 甲方不按合同规则预付工程备料款和工程发展款而影响施工发展者。
第四条：资料、设备供给
(一) 工程悉数建安资料、制品、半制品及设备由 方自行收购供给至 施工工地现场(库房)。
(二) 工程 资料及 设备，由______方收购供给至 场所(库房)。
(三) 工程 设备，由______方收购供给至____________向______方交货。
(四)钢材、水泥、木材由甲方帮忙处理，属有价供料，供给价由两边商定，与承揽金额无关。
(五)购买三大资料所需的外汇由 方担任处理;装修资料、电梯、空调机及水电器件，如规划选用进口时，其外汇由 方担任处理，如由乙方收购时，其单价应征得甲方赞同。
(六)两边供给的资料、制品、半制品应附有原出厂证明，否则应进行实验，实验费由供料的一方担任，对已有出厂证明的资料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方担任，否则由供给方担负。
第五条：两边职责
(一) 甲方职责：
u0001. 处理土地征购、青苗等的补偿、坟场搬家、房子搬家及其它障碍物拆迁(包含架空及荫蔽的)，并供给有关荫蔽的障碍物资料;
u0002. 担任处理施工报建手续，收取建筑许可证及施工许可证;
u0003. 开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场所平坦，供给水、电源的联结点应在红线图以内间隔建筑物不大于30-50米，市政管网工程为______米。并能满意施工需求;
u0004. 供给工程地质报告书两套(有打桩和基穿地下室工程)，路途、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;
u0005. 于合同签定后三日内向乙方供给施工图______套(含规划院标准图)，桩基工程质量证明书两份;
u0006. 因为出产和运用的需求，甲方改变规划时，应提早三十天处理工程改变和修正规划手续;
u0007. 供给有必要的施工暂时用地，处理红线外暂时用地及暂时占用路途许可证，并承当上述所发作的费用。因建筑物施工场所狭小，而导致工程资料、制品、半制品、设备等的二次或屡次转移，所发作的二次转移费用(应按实核算)，由甲方承当，并按工程发展交给乙方;
8. 安排有甲、乙方和规划院参与的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份数发给乙方;
9. 审阅乙方编制的工程总发展方案、工程发展月报表、并准时向乙方付出工程发展款;
b.按乙方提出的设备、制品、半制品出场方案，及时安排设备、制品、半制品出场并交乙方检验装置、关于有缺点、质量不合格、不契合规划要求的，应及时替换，尽可能不影响工程发展;
.甲方应在现场安排地盘处理机构，按《市基建工程地盘处理试行方法》施行处理。监督查看工程质量、发展;担任规划图纸问题的处理、规划改变的签证、工程中心检验、工程发展拨款签证和其它有必要的签证;
.安排对工程竣工检验，并按合同规则的期限处理竣工结算。
(二) 乙方职责：
u0001. 施工界区内暂时设备，暂时路途、水、电、管线的建筑装置;
u0002. 编制施工安排规划或施工方案，施工总发展方案、设备、资料、制品、半制品出场方案，并送甲方及市质量监督检验站;
u0003. 每月25日后四天内向甲方送月度施工方案和完结工程月报(包含形象发展、工程量和作业量)，如不准时报送，甲方不予付出工程发展款;
u0004. 按施工图纸、施工总阐明、图纸交底会审纪要，规划改变告诉单和国家现行的《施工及技能检验标准》进行施工，作好自检作业，保证工程质量，保证合同工期;
u0005. 按施工安全标准的规则和采纳防备事端的方法、保证施工安全和第三者的安全;
u0006. 做好施工原始记载、荫蔽工程记载，聚集施工技能资料作交工文件附件移送甲方;
u0007. 做好施工安排、处理、保持现场清洁，路途疏通。器件的堆积规整，并及时铲除废物和不必的暂时设备;
8. 做好对分包单位的处理(由乙方分包时)，抓好分包单位的工程质量和工程发展;
9. 在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，担任免费返修。属规划或甲方运用形成的，其返工修理费由甲方担任;
b.凡施工中发作的全部安全事端，均由乙方担任，并当即书面报告甲方或主管单位存案;
.工程竣工后整理现场(包含建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，出产和日子的暂时设备除拆)，并将门窗、玻璃、地上擦扫洁净，厕所、厨房的下水污水道整理洁净，做到工完场清;
.在施工中，由乙方自身原因形成的罢工、返工、资料、物件的倒运、机械二次出场等丢失，应由乙方自行担负。
第六条：工程质量查看检验
u0001. 施工中乙方依据甲方要求，应随时供给关于工程质量的技能资料，如资料、设备出厂合格证、实验报告等的影印件，资料代用有必要通过规划院和甲方审阅赞同并签证;
u0002. 乙方有必要健全质量查看准则，在现场设专职质量安全查看员，做好自检记载;
u0003.凡荫蔽工程，经乙方自检后，应分批填制切当的荫蔽记载(即规划、数量、质量)，凭表告诉甲方查看，甲方接告诉后，当天安排质检，经查看合格并契合规划要求，两边签字后方能进行下一个工序的施工。假如甲方接告诉后4小时内仍未到现场检验，则乙方自检后承认合格，即可荫蔽，甲方代表过后有必要补签手续;
u0004. 如确需对现已荫蔽的工程进行复查时，其复查成果不契合规划或质量不合格者，复查费由乙方承当，若复查成果契合规划要求，质量合格者，复查费由甲方承当，如因而而形成工期丢失，由职责方担任;
u0005. 施工质量不契合规划要求，质量不合格者，要罢工或罚款，返工的费用由乙方担负，罢工工期不予延伸;
u0006. 质量等级的鉴定应履行《深圳市建筑装置工程质量等级鉴定试行方法》。
第七条：施工图纸修正
u0001. 施工图的修正改变须经规划院和甲方代表签证刚才有用，修正告诉单或图纸宣布的份数与规划施工图宣布的份数同;
u0002. 修正部分的工程费用按发作时深圳市履行的资料预算价格、预算定额、取费文件规则核算。由乙方编制，甲方核实后，报有关审计部分检查，确认增减造价;
u0003. 若修正属工程资料费用、施工质量问题等的乙方原因，则修正后费用的增(含返工丢失等)减由乙方承当，工期丢失不予顺延;
u0004. 施工中发现规划有问题，或严峻不合理的，乙方应以书面告诉甲方，由甲方在十天内与原规划单位商定，提出修正或改变规划文件，甲、乙两边处理签证手续后，方可持续施工，影响工程发展的，工期应顺延;
u0005. 施工中如规划改变超出原规划标准或规划时，须经原赞同单位审批赞同，甲、乙两边处理签证手续后方可施工，在规划改变没有赞同前，任何一方不能强行施工，因而影响工程发展的、工期应顺延;
u0006. 已开工工程若半途停建、缓建，甲、乙两边对在建工程应商定做到合理部位、一起，补偿施工单位由此形成的罢工
经市府基建办施工处赞同，本工程于 年 月 日公开招标(洽谈议标或甲方托付)，由乙方承建，为了清晰工程内容及两边权利义务，本着相互协作、紧密配合的准则，依据《中华人民共和国
深圳市基建工程项目施工合同
经市府基建办施工处赞同，本工程于 年 月 日公开招标(洽谈议标或甲方托付)，由乙方承建，为了清晰工程内容及两边权利义务，本着相互协作、紧密配合的准则，依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装置工程承揽合同法令》规则和本工程的具体状况，缔结本合同。
第一条：工程内容和承揽规划
(一)单项或单位工程类别、结构方法：______;层/幢;______;建筑面积____________;建筑面积M2，路途：___________;给排水管道：____________;
构筑物：____________
(二)承揽规划：承揽按 号施工图纸悉数工程(包含图纸阐明及招标文件规则的内容)：根底工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、表里装修、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政路途、桥梁、土石方工程等。
(三)承揽金额内未包含的工程项目：
第二条：工程造价及承揽方法
(一)承揽金额：按定标价或洽谈价，建安工程总造价为人民币 万元。
悉数工程造价按下列方法处理：
(二)承揽方法：
u0001. 按施工图预算包干或招标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。
u0002. 按国家规则交纳的承揽工程收入营业税和城市保护建造税，已包含在本合同承揽金额内，由乙方付出。
u0003. 工程质量标准要求：
第三条：工期
(一)按定标(或两边)规则总工期______天(日历天从开工之日算起)。
(二)开工日期：__________________
竣工日期：__________________
(三)如遇下列状况者，经甲方代表签证后，工期按实践相应顺延。
u0001. 甲方不能按合同规则在开工前五天交出施工场所，或障碍物和施工用水、电源未接通;
u0002. 因规划图纸修正(甲方或规划院提出修正)，影响发展或增大工程量;及修正(改变)规划告诉书未在该修正(改变)部份施工开端前三十天送达乙方签收而影响发展者;
u0003. 由甲方供给的设备、制品或半制品等，未能按乙方方案进畅或向乙方交验时发现有缺点，需求替换而耽搁施工发展者;
u0004. 因遇人力不行抵抗的天然灾害(如飓风、水灾、大雨、暴雨、地震、天然原因发作的火灾等)形成罢工者;
u0005. 因停水停电或因电力，水压不能满意施工需求，影响达接连六小时以上者;
u0006. 甲方代表托故不签证，影响下一工序的发展者;
u0007. 甲方财力缺乏导致罢工窝工者;
8. 甲方不按合同规则预付工程备料款和工程发展款而影响施工发展者。
第四条：资料、设备供给
(一) 工程悉数建安资料、制品、半制品及设备由 方自行收购供给至 施工工地现场(库房)。
(二) 工程 资料及 设备，由______方收购供给至 场所(库房)。
(三) 工程 设备，由______方收购供给至____________向______方交货。
(四)钢材、水泥、木材由甲方帮忙处理，属有价供料，供给价由两边商定，与承揽金额无关。
(五)购买三大资料所需的外汇由 方担任处理;装修资料、电梯、空调机及水电器件，如规划选用进口时，其外汇由 方担任处理，如由乙方收购时，其单价应征得甲方赞同。
(六)两边供给的资料、制品、半制品应附有原出厂证明，否则应进行实验，实验费由供料的一方担任，对已有出厂证明的资料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方担任，否则由供给方担负。
第五条：两边职责
(一) 甲方职责：
u0001. 处理土地征购、青苗等的补偿、坟场搬家、房子搬家及其它障碍物拆迁(包含架空及荫蔽的)，并供给有关荫蔽的障碍物资料;
u0002. 担任处理施工报建手续，收取建筑许可证及施工许可证;
u0003. 开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场所平坦，供给水、电源的联结点应在红线图以内间隔建筑物不大于30-50米，市政管网工程为______米。并能满意施工需求;
u0004. 供给工程地质报告书两套(有打桩和基穿地下室工程)，路途、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;
u0005. 于合同签定后三日内向乙方供给施工图______套(含规划院标准图)，桩基工程质量证明书两份;
u0006. 因为出产和运用的需求，甲方改变规划时，应提早三十天处理工程改变和修正规划手续;
u0007. 供给有必要的施工暂时用地，处理红线外暂时用地及暂时占用路途许可证，并承当上述所发作的费用。因建筑物施工场所狭小，而导致工程资料、制品、半制品、设备等的二次或屡次转移，所发作的二次转移费用(应按实核算)，由甲方承当，并按工程发展交给乙方;
8. 安排有甲、乙方和规划院参与的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份数发给乙方;
9. 审阅乙方编制的工程总发展方案、工程发展月报表、并准时向乙方付出工程发展款;
b.按乙方提出的设备、制品、半制品出场方案，及时安排设备、制品、半制品出场并交乙方检验装置、关于有缺点、质量不合格、不契合规划要求的，应及时替换，尽可能不影响工程发展;
.甲方应在现场安排地盘处理机构，按《市基建工程地盘处理试行方法》施行处理。监督查看工程质量、发展;担任规划图纸问题的处理、规划改变的签证、工程中心检验、工程发展拨款签证和其它有必要的签证;
.安排对工程竣工检验，并按合同规则的期限处理竣工结算。
(二) 乙方职责：
u0001. 施工界区内暂时设备，暂时路途、水、电、管线的建筑装置;
u0002. 编制施工安排规划或施工方案，施工总发展方案、设备、资料、制品、半制品出场方案，并送甲方及市质量监督检验站;
u0003. 每月25日后四天内向甲方送月度施工方案和完结工程月报(包含形象发展、工程量和作业量)，如不准时报送，甲方不予付出工程发展款;
u0004. 按施工图纸、施工总阐明、图纸交底会审纪要，规划改变告诉单和国家现行的《施工及技能检验标准》进行施工，作好自检作业，保证工程质量，保证合同工期;
u0005. 按施工安全标准的规则和采纳防备事端的方法、保证施工安全和第三者的安全;
u0006. 做好施工原始记载、荫蔽工程记载，聚集施工技能资料作交工文件附件移送甲方;
u0007. 做好施工安排、处理、保持现场清洁，路途疏通。器件的堆积规整，并及时铲除废物和不必的暂时设备;
8. 做好对分包单位的处理(由乙方分包时)，抓好分包单位的工程质量和工程发展;
9. 在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，担任免费返修。属规划或甲方运用形成的，其返工修理费由甲方担任;
b.凡施工中发作的全部安全事端，均由乙方担任，并当即书面报告甲方或主管单位存案;
.工程竣工后整理现场(包含建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，出产和日子的暂时设备除拆)，并将门窗、玻璃、地上擦扫洁净，厕所、厨房的下水污水道整理洁净，做到工完场清;
.在施工中，由乙方自身原因形成的罢工、返工、资料、物件的倒运、机械二次出场等丢失，应由乙方自行担负。
第六条：工程质量查看检验
u0001. 施工中乙方依据甲方要求，应随时供给关于工程质量的技能资料，如资料、设备出厂合格证、实验报告等的影印件，资料代用有必要通过规划院和甲方审阅赞同并签证;
u0002. 乙方有必要健全质量查看准则，在现场设专职质量安全查看员，做好自检记载;
u0003.凡荫蔽工程，经乙方自检后，应分批填制切当的荫蔽记载(即规划、数量、质量)，凭表告诉甲方查看，甲方接告诉后，当天安排质检，经查看合格并契合规划要求，两边签字后方能进行下一个工序的施工。假如甲方接告诉后4小时内仍未到现场检验，则乙方自检后承认合格，即可荫蔽，甲方代表过后有必要补签手续;
u0004. 如确需对现已荫蔽的工程进行复查时，其复查成果不契合规划或质量不合格者，复查费由乙方承当，若复查成果契合规划要求，质量合格者，复查费由甲方承当，如因而而形成工期丢失，由职责方担任;
u0005. 施工质量不契合规划要求，质量不合格者，要罢工或罚款，返工的费用由乙方担负，罢工工期不予延伸;
u0006. 质量等级的鉴定应履行《深圳市建筑装置工程质量等级鉴定试行方法》。
第七条：施工图纸修正
u0001. 施工图的修正改变须经规划院和甲方代表签证刚才有用，修正告诉单或图纸宣布的份数与规划施工图宣布的份数同;
u0002. 修正部分的工程费用按发作时深圳市履行的资料预算价格、预算定额、取费文件规则核算。由乙方编制，甲方核实后，报有关审计部分检查，确认增减造价;
u0003. 若修正属工程资料费用、施工质量问题等的乙方原因，则修正后费用的增(含返工丢失等)减由乙方承当，工期丢失不予顺延;
u0004. 施工中发现规划有问题，或严峻不合理的，乙方应以书面告诉甲方，由甲方在十天内与原规划单位商定，提出修正或改变规划文件，甲、乙两边处理签证手续后，方可持续施工，影响工程发展的，工期应顺延;
u0005. 施工中如规划改变超出原规划标准或规划时，须经原赞同单位审批赞同，甲、乙两边处理签证手续后方可施工，在规划改变没有赞同前，任何一方不能强行施工，因而影响工程发展的、工期应顺延;
u0006. 已开工工程若半途停建、缓建，甲、乙两边对在建工程应商定做到合理部位、一起，补偿施工单位由此形成的罢工