买房用公积金贷款首付和流程是怎样的

上有天堂，下有苏杭,杭州接近滨海，经济发展速度快。在杭州买房，天然也受到了人们的广泛重视。现在买房，很多人都选用公积金告贷买房，利率相对较低。那么，在杭州买房，公积金告贷首付几成，公积金告贷又有哪些流程呢?本期购房攻略就为我们逐个回答。
首付份额：
1.购买商品房(含经济适用住宅)建面140平方米以下的，首付份额不得低于20%;购买商品房(含经济适用住宅)建面140平方米(含)以上的，首付份额不得低于30%。
2.购买本市二手房的，房子缔造的年份在2000年(含)今后的，首付款份额不得低于购房款的30%;房子缔造年份在2000年曾经的，首付款份额不得低于40%。房子建筑面积在50平方米以下的，告贷首付份额不得低于50%;不符合首套公积金告贷方针的，首付份额不得低于40%。
公积金告贷流程
一、告贷请求
员工按所购住宅的不同类型，向委贷银行提出告贷请求。
二、告贷受理
(一)公积金中心或委贷银行需对请求人的告贷条件、申报资料、请求额度等内容进行真实性、合规性的开始检查。
(二)初审经过的，委贷银行聘请请求人进行面谈，进一步了解请求人的告贷用处、还贷志愿、还款才能等状况，并树立面谈记载。
(三)初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理告贷请求。
三、告贷批阅
(一)员工告贷请求由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心批阅。
(二)公积金中心自告贷受理或收到委贷银行报送资料之日起，在7个工作日内完结告贷批阅。公积金组合告贷另需经委贷银行进行商业告贷批阅。
(三)因状况特别不能在7个工作日内完结批阅的，经公积金中心负责人同意，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需奉告请求人延期原因。
(四)员工告贷请求未获同意的，公积金中心或委贷银行需奉告请求人原因。
四、合同签定
员工告贷请求获同意的，由委贷银行告诉告贷人处理签约手续。告贷人及其爱人、房子产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当一起签定《杭州市公积金个人住宅担保告贷合同》(下简称《担保告贷合同》)，告贷人一起签具告贷欠据。
五、放款审阅
中心收到房子典当权证后进行放款审阅，放款条件如下：
(一)属期房商品房(经济适用房)告贷的，放款条件为：办好并收执《预告挂号证明》，所属楼盘已申报结顶。
(二)属现房商品房(经济适用房)告贷的，放款条件为：办好并收执《房子他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
(三)属二手房、房改房等其它告贷的，放款条件为：办好并收执《房子他项权证》。
六、告贷发放
委贷银行应按《担保告贷合同》约好的放款条件，审阅无误后发放告贷，告贷资金按合同约好的账户划转。
(一)请求商品房告贷(含经济适用住宅)的，告贷资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
(二)请求二手房告贷的，告贷资金以告贷人名义转入房产中介公司在托付银行的监督付出账户。
(三)请求房改房告贷、拆迁安顿房住宅告贷的，告贷资金转入告贷人银行存款账户。
以上就是在杭州用公积金买房首付的份额，以及公积金告贷买房的详细流程，期望对我们买房有所协助。