民法相邻关系制度

相邻权是物权法规则的权力，相邻权是因为两边当事人存在相邻联系而发作的采光、通行、排水等一系列权力。我国民法也设定了相关的相邻联系准则。有的朋友就会疑问，民法相邻联系准则具体是怎样的呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
民法相邻联系准则
《民法通则》第83条规则：“不动产的相邻各方 ，应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系，给邻方形成阻碍或丢失的，应当中止损害，扫除阻碍，补偿丢失。”
相邻联系，两个或两个以上彼此毗连不动产的所有人或运用人，在行使占有、运用、收益、处置权力时发作的权力义务联系。也便是，在所有人或运用人在占有、运用、收益、处置权力时发作对立的，应当运用法令调理彼此间的对立，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的风险和损害。一起，对各自所有权的行使也应有所控制，不能损害邻方的合法权益。因而，相邻联系实际上是在酌量相邻各方的利益和公共秩序后，对行使所有权的一种约束或控制。享有地上权(见用益物权)的人，也应适用相邻联系的法令规则。
相邻联系常见状况：
一、相邻联系比较复杂，较重要的有：
1、关于日子、工业、农业用水，特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水，水利与水害联系。如形成对方丢失，应予补偿;如共享水利，费用应分管。
2、关于防止风险和损害。如环境污染，寄存及运用易爆、易燃物，近房施工，风险修建等。相邻两边应防止因为自己方面的原因对邻方形成风险及损害。也有权要求扫除来自对方的风险和损害。一旦形成丢失，职责者应依法承当职责。
3、关于邻地的通行和运用。包含穿越邻地至公共通道的通行权，经过邻地设置管道和线路，以及因修建施工而运用邻地等。如因而形成邻方的丢失，也应补偿。相邻联系举证应该有施行方承当，被施行方举证要困难的多，类似于环境案子。
二、而比较常见的相邻联系有几下几种
(1)相邻安全联系;
(2)相邻土地运用联系;
(3)相邻竹木归属联系;
(4)相邻管线安设联系;
(5)相邻防险、排污联系;
(6)相邻光照、通风、音响、轰动联系;
(7)相邻用水、流水、截水、排水联系。
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