拆迁安置房有产权吗,几年能拿到房产证

房子拆迁的时分政府往往会进行补偿，一些人就遇到了房子拆迁而被补偿了不少套的安顿房。面临自己补到的安顿房住不完的情况下，人们就会想要售卖出去。那么，拆迁安顿房有产权吗,几年能拿到房产证?听听听讼网小编的说法。
拆迁安顿房有没有产权?
一般情况下是有房产证、产权证的。只不过需求满意必定的条件。
安顿房手续是完全的，主要是国家有方针，安顿房五年之内不允许生意，或许典当，并且安顿房的产权证有必要是原被拆迁人的产权证，或许这个方针是为了避免拆迁户炒房，或许过户逃税的，缺乏五年的安顿房你买了只能暗里做个生意协议，因为不契合规则，卖方一旦反悔，买方的权益很难确保，并且这个生意公证处是不予公证的《不合法》。如果是超越五年的安顿房是能够生意过户的，和正常商品房相同!
几年能拿到房产证
正常情况下：
1.交房今后三个月内能够办好房产证。
2.持购房合同和安顿协议以及身份证等要件，到房产生意中心办房产证。
3.交纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4.依照办证窗口的许诺领证，一般是一周左右，详细时刻就在领证告诉书上。因为拆迁安顿房的一切权一般归属当地或区域房管所(或许现在有些当地的称谓变了)一切。那么房产证是需求经过房管所来处理的，需求依照现行的房子均匀价格的必定份额(大概是70%左右，不必定契合你那里的详细情况)交纳费用，然后处理产权证，可是大都没有分户的土地使用证。
拆迁安顿房能生意吗
依据相关法规及方针规则，拆迁安顿房子一般分为两大类：一类是因严重市政工程动迁而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房子产权虽归于个人，但在获得权的必定期限内不能上市生意。另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过其他途径安顿或代为安顿人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房比较没有什么区别，归于被安顿人的私有财产，没有转让期限的约束，能够自在上市生意。
拆迁安顿房有没有产权?几年能拿到房产证?拆迁安顿房大多会有房产证，但房产证不是一拿到房子就会发下来，它需求等一段时刻才能去处理。如果有拆迁安顿房产权、房产证处理等等方面的内容或是疑问，能够来听讼网问问律师。