北京首次购房契税是多少

北京购房交契税
初次购房契税是多少(北京二至三环)
请问我今天下午2011年10月14日买了一套89平米的住宅(第一次买，且名下无房，无贷)，均价在9500，但签定购房合一起所填写的是套内面积(及66.99)每平方为12500元，这样的情况下我能享用现行的“财税[2010]94号“文件所说的”仅有“住宅1%方针吗，初次购房契税是多少
依据规则是能够享用的，一般文件规则都是依照建筑面积，你在交纳契税时，要点就需要供给家庭成员一切的相关纸质证明：
“一、关于契税方针
(一)对个人购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)仅有住宅的，折半征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。”
征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的，依据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。
当然，详细操作方法，各省、自治区、直辖市财务、税务、房地产主管部门或许会有收支，那你就能够要求他们拿出那些当地的文件，才赞同交纳他们所要求的金额。
首要，非初次购房在上海要交的契税都是一致的，不论你之前有几套房子，契税都是3%，
现行方针是上海个人初次 购买90平米以下的 一般住宅，由交易中心出具证明能够享用1%的契税，要不然契税就要依照1.5%交了。
低评能够下降你的契税，但会影响到你卖出去时分买进价很低，税费许多。
高评会添加你要交纳的契税，
不论是高评仍是低评都是要到本地的交易中心去问的，他们那里有最低不能少与多少单价，最高不能超过多少单价，
详细细则希望到本地的房产交易中心去咨询，谢谢