婚前购房协议公证有效吗

在成婚之前购买了房子，为了防止日后由于成婚而让房子的产权归属发生变化，让另一半参加到房子的分配，有些人就会在成婚之前就进行房子公证，让房子能够彻底归于自己。那么，婚前购房协议公证有用吗?听讼网小编通知咱们要看实践状况。
婚前购房协议公证有用吗?
1、只需内容不违法，对你们两人是有用的，可是还有个前提条件，有必要挂号成婚了才收效。
2、公证一下比较好。
榜首，公证员都是法令专业人士，会对你协议内容进行检查，防备胶葛。
第二，公证处出具的公证书具有较高的依据效能，假如将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的状况下，难以证明合同真实性。
第三，公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即便丢掉了，也能够在公证处的档案中查找到。
3、其实关于告贷婚后还款的问题没有必要过于重视，依据婚姻法的规则，假如你们没有对收入分配进行约好的话，你们俩的收入都是夫妻一起产业，那么婚后还款是个人还款仍是两边一起还款就没有什么含义了。可是假如婚后一起还款的，那么将来切割产业的话，要对一起还款人予以补偿。
婚前房产不需要公证的状况
1、婚前一方现已获得产权证的。现在的婚姻法规则婚前的产业永远是夫妻一方的个人产业，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。这种状况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
强烈建议去婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的;
公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额确认。
关于婚前购房协议公证问题，能够来听讼网找律师进行一对一的实践咨询。