申请房屋抵押贷款需要符合哪些条件

房子典当告贷需求哪些条件呢?现在，有听讼网小编为您详细介绍该问题，期望可以协助我们。
1、购买的房子应契合以下条件:
1)已取的<房子所有权证>的私产房,规划用处为住所或底墒
2)房子产权明晰,无典当,无限制搬运
3)区域的要求最好为市内六区,塘沽,开发区
4)面积要求在60平米以上,富贵地段可下降为50平米，人均住所面积大于20平米;
告贷人及其爱人名下第二套住所或亲属过夜房子人均面积(含过夜人)大于10平米;
2、房子典当告贷期限：
1)告贷期限   告贷人年纪
告贷期限   房子运用年限
(房产已运用年限最长不得超越15年，富贵地段可到15年,一般区域只能到10年);
2)住所转按揭告贷期限最长为30年;
3、房子典当告贷成数：
1)住所转按揭告贷额度最高为7成
2)10年以内房龄,告贷额度最高为所购房产价值的60%;
3)单笔住所告贷以万元为起点,最高不超越100万;告贷额度最高不超越典当物评价价值的60%;告贷年限不得超越10年;
4、房子典当告贷告贷人,一起还款人,担保人契合以下条件：
1)具有合法,安稳的经济收入,无不良资信具有彻底民事行为才能的自然人
2)具有如期归还告贷的才能：个人收入为月还款的2倍以上
3)告贷人如是已婚的一起还款人有必要是爱人或爸爸妈妈,告贷人及一起还款人月收入之和为月还款的2倍以上
4)外地非农业户口的告贷人
须在本市优质企业作业2年以上;私营小业主供给营业执照副本,组织机构代码证,财务报表等;本类客户,有必要供给一个本市户口的联系人,需求供给身份证,户口本,联系方式;
如单位不是大企业,收入证明为月还款的2倍,则需求供给企业的营业执照以及担保人,担保人收入需等同于告贷人收入.
5)告贷人在第一笔按揭告贷在近2年内未呈现不良,在处理转按揭过程中也不能处于逾期状况.(缺乏2年从告贷日起)