公积金贷款额度计算方法是怎样的

现在各大商业银行关于二手房借款的约束条件比较多，关于房龄过高，房产地段欠好，房产变现才能差的二手房在银行是很难请求到住宅借款的。可是关于公积金借款购房，银行对二手房房龄的约束就相对较少，二手房的房龄和住宅借款的年限加起来不超越50年就能够申...想要了解更多关于公积金借款额度核算方法是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金借款额度核算方法：
1.依据还贷才能核算的借款额度
核算公式：借款额度=(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额×借款期限(月)
2.依据运用爱人额度核算借款额度
核算公式：借款额度=(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限(月)
3.依据房子价格核算的借款额度
核算公式：借款额度=房子价格×借款成数
4.依据借款最高限额核算的借款额度
核算公式：借款额度=账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。