如何在婚前房产证上加名字

结婚前买的房，现在借款还没还清，结婚后能够把老婆的姓名加上去吗？仍是有必要等借款还清了才干加。 首要很清晰购房是婚前行为，所以该房产为你个人产业，婚后一起还款部分为一起产业，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
所以这种状况下，给爱人加姓名，的确要再收契税。因为属婚前产业的产权证加爱人姓名的，是婚前个人独自一切的房产，部分产权比例搬运给爱人，按搬运挂号(赠与)收取契税、买卖手续费、合同印花税、印花税(权证)、房子挂号费。至于收费规范每个当地的房管部分要求不一样你能够致电所在地的房管所咨询。
其次，加姓名程序假如能在还完借款后再加姓名，那手续就很简略走正常的加名过户手续就能够直接到当地的房管所处理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。
假如短期内不计划还款，那么首要要到借款银行开证明，表明银行赞同添加爱人为产权共有人，其次再到房管所请求加名。（补白，现在国内许多银行根本不愿意开这个证明，原因有三：一是签定按揭借款合一起，一般银行都会声明不能随意更改借款人；其二，签合一起典当人是一人，银行只对这一个人的征信等进行查询。假如产权人变成两个，银行就得对另一个人进行从头查询，假如此人的征信有污点，还会影响到借款合同；其三，房贷合同触及借款利率等问题，现在一套房和二套房的利率是不同的，本来银行只查询一个人的购房状况，现在加了一个人，假如这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得从头计。）
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。