广西征地农作物补偿最高标准是多少
来源:听讼网整理 2018-09-03 02:35
地上的农作物是农人勤劳耕种的,是农人收入的首要来历,对乡村土地进行征收的时分,除了要对土地征收进行补偿,对地上的农作物也要进行相应的补偿,那么广西征地农作物补偿最高规范是多少?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、广西征地农作物补偿最高规范是多少
依据相关规则,对刚刚耕种的农作物,按季产量的三分之一补偿工本费。关于成长期的农作物,最高按一季度产量补偿。关于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收成的,不予补偿。关于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位交给移植费;如不能移植有必要采伐的,由用地单位按实践价值补偿。关于成材树木,由树木所有者自行采伐,不予补偿。
也就是说,广西征地农作物补偿的最高规范为按一季度产量进行补偿。
二、乡村征地补偿规范要求
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的承认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范):按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地办理规则,已经在2013年3月26日《土地办理法》中删去。
三、征地补偿费怎么办理
实际中许多征用土地的行为的程序尽管合法,但是在付出、办理征地补偿费的时分有实行瑕疵。
我国规则,市、县人民政府土地行政主管部分应在土地征用同意后三个月内,将征地补偿费用支交给被征用土地的乡村团体安排或乡民委员会。在完成了付出之后,补偿费用办理运用又成了问题,征地补偿费怎么办理?关于补偿费用的办理要分类评论:
1、土地补偿费。由乡村团体经济安排或许乡民委员会办理,首要用于开展团体经济和改进出产和生活条件,可视土地运用者或许土地承揽者对土地的投入状况给予恰当补偿。
2、安顿补助费。谁负责安顿,谁办理、运用,不安顿的支交给个人。
3、地上附着物补偿费。谁拆迁或迁建的,支交给谁;自行拆迁的,支交给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。
4、青苗补偿费。青苗的补偿费支交给所有者。制止侵吞、移用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。
5、对征用承揽户的土地补偿。征用农业承揽户的土地,承揽期限在10年以上的,乡村团体经济安排和乡民委员会能够将土地补偿费的80%支交给土地承揽经营者。
四、征收土地报批程序
第一步:发布征地布告
由县或市级国土资源局在被征收土地地点地的村规模内发布征地布告,奉告被征土地的村团体经济安排和乡民:征地规模、面积、补偿方法、补偿规范、安顿途径以及征地用处等。布告后抢栽、抢种的农作物或许抢建的建筑物不列入补偿规模。
第二步:咨询乡民定见
由县或市级国土资源局会同地点的乡镇政府,就征地布告的内容咨询村团体经济安排和农人的定见,有不同定见的应记录在案,依据村委会或乡民提出的定见别离处理并和谐处理。对补偿规范、安顿途径、补偿方法有贰言的,应奉告被征地相对人有权提出听证请求,并依法安排听证。国土资源局应将乡民对征收土地的定见和听证的资料作为报批的必备资料归档上报。
第三步:地籍查询和地上附着物挂号
由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、运用权人实地查询被征土地的四至鸿沟、土地用处、土地面积,地上附着物品种、数量、标准等,并由国土资源局现场填制查询表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、运用权人一起承认无误后签字。国土资源局应将所有权人、运用权人签字的资料作为报批的必备资料归档上报。
第四步:拟定“一书四计划”组卷上报批阅
由县或市级国土资源局依据咨询、听证、查询、挂号状况,依照批阅机关对报批资料的要求拟定“一书四计划”即:“建造用地说明书,农用地转用计划,弥补犁地计划,征收土地计划,供给土地计划。”并组卷向有同意权的机关报批。
读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、广西征地农作物补偿最高规范是多少
依据相关规则,对刚刚耕种的农作物,按季产量的三分之一补偿工本费。关于成长期的农作物,最高按一季度产量补偿。关于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收成的,不予补偿。关于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位交给移植费;如不能移植有必要采伐的,由用地单位按实践价值补偿。关于成材树木,由树木所有者自行采伐,不予补偿。
也就是说,广西征地农作物补偿的最高规范为按一季度产量进行补偿。
二、乡村征地补偿规范要求
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的承认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范):按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地办理规则,已经在2013年3月26日《土地办理法》中删去。
三、征地补偿费怎么办理
实际中许多征用土地的行为的程序尽管合法,但是在付出、办理征地补偿费的时分有实行瑕疵。
我国规则,市、县人民政府土地行政主管部分应在土地征用同意后三个月内,将征地补偿费用支交给被征用土地的乡村团体安排或乡民委员会。在完成了付出之后,补偿费用办理运用又成了问题,征地补偿费怎么办理?关于补偿费用的办理要分类评论:
1、土地补偿费。由乡村团体经济安排或许乡民委员会办理,首要用于开展团体经济和改进出产和生活条件,可视土地运用者或许土地承揽者对土地的投入状况给予恰当补偿。
2、安顿补助费。谁负责安顿,谁办理、运用,不安顿的支交给个人。
3、地上附着物补偿费。谁拆迁或迁建的,支交给谁;自行拆迁的,支交给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。
4、青苗补偿费。青苗的补偿费支交给所有者。制止侵吞、移用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。
5、对征用承揽户的土地补偿。征用农业承揽户的土地,承揽期限在10年以上的,乡村团体经济安排和乡民委员会能够将土地补偿费的80%支交给土地承揽经营者。
四、征收土地报批程序
第一步:发布征地布告
由县或市级国土资源局在被征收土地地点地的村规模内发布征地布告,奉告被征土地的村团体经济安排和乡民:征地规模、面积、补偿方法、补偿规范、安顿途径以及征地用处等。布告后抢栽、抢种的农作物或许抢建的建筑物不列入补偿规模。
第二步:咨询乡民定见
由县或市级国土资源局会同地点的乡镇政府,就征地布告的内容咨询村团体经济安排和农人的定见,有不同定见的应记录在案,依据村委会或乡民提出的定见别离处理并和谐处理。对补偿规范、安顿途径、补偿方法有贰言的,应奉告被征地相对人有权提出听证请求,并依法安排听证。国土资源局应将乡民对征收土地的定见和听证的资料作为报批的必备资料归档上报。
第三步:地籍查询和地上附着物挂号
由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、运用权人实地查询被征土地的四至鸿沟、土地用处、土地面积,地上附着物品种、数量、标准等,并由国土资源局现场填制查询表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、运用权人一起承认无误后签字。国土资源局应将所有权人、运用权人签字的资料作为报批的必备资料归档上报。
第四步:拟定“一书四计划”组卷上报批阅
由县或市级国土资源局依据咨询、听证、查询、挂号状况,依照批阅机关对报批资料的要求拟定“一书四计划”即:“建造用地说明书,农用地转用计划,弥补犁地计划,征收土地计划,供给土地计划。”并组卷向有同意权的机关报批。
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