2019年安顺二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程有哪些

近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房买卖税负有或许添加”的说法在市民中撒播，不少市民急着赶在5月1日之前买房、交税，一些办税大厅也呈现交税申报排队拥堵现象。市国税局和地税局人士昨日表明，“营改增”后个人二手房买卖税负将略有下降，市民处理过户买卖不用急在本月。想要了解更多关于安顺二手房过户买卖税费,二手房过户新政策及流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、过户要求：
1.《房子所有权证》《契证》《国有土地运用权证》三证完全，且土地性质为国有出让土地。
2.买卖过户时房子无典当、无法院查封。
3.买卖过户时房子买卖双方(包含房子共有人)亲身参与，对买卖事项无任何贰言。
4.托付处理的，需经公证处公证的授权托付书。
二、过户流程：
1.提交材料;
2.材料审阅;
3.签订合同;
4.交税过户;
5.出房产证;
三、卖方所需材料：
1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.爱人身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(结婚证、独身证明、离婚证或离婚协议书<须有产业切割证明>);
4.房子产权证;
5.出售已购公房、央产房、经济适用房需供给原购房合同;
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。