二手房办理贷款手续

假如别人想要购买二手房的话，也是需求请求告贷的，由于现在二手房的价格也比较高，关于二手房告贷的手续是怎样进行规则的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、二手房处理告贷手续
二手房银行处理按揭告贷流程是什么呢?榜首，相关的人员假如说要购买的二手房的话，有必要要处理好《房子所有权证》，产权清楚一起还需求具有契合政府规则的进入房地产商场的流转的条件。房子的房龄一般也是不能超越15年的。第二，相关的人员应该要挑选相关的告贷银行，一起还要进行房产评价。第三，必定要填写好告贷的请求表，一起还要向告贷银行提交下列的资料。告贷人以及他爱人的身份证、户口簿还有结婚证。(假如是独身的话，还需求供给户籍所在地的民政部门开具的独身证明);经济收入的证明也是十分要害的;一起还需求有商品房的买卖合同(两边买房的协议);首付款的收条或者是存在该行的首付款的证明凭据;告贷人的告贷到期日也是需求留意的，不能够超越法定的退休年龄(男的一般是65岁，女的一般是60岁)。一起，房龄也是不能超越15年的。一起，银行应该要对买卖两边送交的相关资料的真实性、合法性还有合规性，以及供款人的资信进行相关的检查作业，比及检查合格后，就能够出具《告贷许诺函》给买方，银行还会注明供给是几成，几年依照告贷。买方还能够将购房的首期款存入银行的帐户，能够由银行进行冻住，比及售房人在首期款交给、《告贷许诺函》签定今后，就能够到房地产的买卖管理中心处理好房子的买卖手续。房子的买卖手续还有新的《房子所有权证》处理结束今后，买房人还有相关的告贷银行能够签定告贷合同，处理典当以及稳妥等有关的担保手续。最终便是告贷合同的收效作业，资金能够划入买方指定的帐户，然后，买方也能够将告贷和首期款一起交给给售房人。
二、二手房告贷
二手房告贷是指购房人以在住宅二级商场上买卖的楼宇作典当，向银行请求告贷，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的告贷事务。告贷是银行或其他金融机构按必定利率和有必要归还等条件出借钱银资金的一种信誉活动方法。广义的告贷指告贷、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行经过告贷的方法将所会集的钱银和钱银资金投进出去，能够满意社会扩大再生产对弥补资金的需求，促进经济的开展;一起，银行也能够由此获得告贷利息收入，添加银行本身的堆集。
以上内容便是相关的答复，假如咱们想要请求二手房告贷的话，在这个时分是需求咱们自己在银行进行请求的，需求咱们满意请求告贷的条件才能够向银行提出请求，提交资料之后由银行进行审阅合格之后才能够告贷。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。