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征地补偿款可分为对土地所有权人和土地承包经营权人补偿吗

来源:听讼网整理 2018-09-09 15:18

征地补偿款可否分为对土地一切权人和土地承揽经营权人补偿?
处理此类问题的根据是:《土地办理法施行法令》第二十六条规则:“土地补偿费归乡村团体经济组织一切;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切。征收土地的安顿补助费有必要专款专用,不得挪作他用。需求安顿的人员由乡村团体经济组织安顿的,安顿补助费支交给乡村团体经济组织,由乡村团体经济组织办理和运用;由其他单位安顿的,安顿补助费支交给安顿单位;不需求一致安顿的,安顿补助费发放给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。”
《国务院关于深化改革严厉土地办理的决议》(国发[2004]28号)规则:“省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费首要用于被征地农户的准则,制定土地补偿费在乡村团体经济组织内部的分配方法。”
《疆土资源部关于展开制定征地一致年产量规范和征区域片归纳地价作业的告诉》(疆土资发[2005]144号)规则:“征区域片归纳地价(以下简称征区域片价)是指在乡镇行政区土地利用总体规划确认的建造用地范围内,根据地类、产量、土区域位、农用地等级、人均犁地数量、土地供求关系、当地经济发展水平缓乡镇居民最低日子保证水相等要素,划分区片并测算的征地归纳补偿规范,准则上不含地上附着物和青苗的补偿费。”
2010年《疆土资源部关于进一步做好征地办理作业的告诉》规则:“征地批后施行时,市县疆土资源部分要依照确认的征地补偿安顿计划,及时足额付出补偿安顿费用;应支交给被征地农人的,要直接支交给农人个人,避免和及时纠正截留、移用征地补偿安顿费的问题。”
处理此类问题应当掌握的准则是:一是国家现有法律法规对被征收的乡村团体土地的补偿,规则了对土地一切权人和土地承揽经营权人、土地运用人的别离补偿。现在的补偿准则是土地补偿费首要用于被征地农户。二是实施区片归纳地价后,对土地一切权人和土地承揽经营权人做了愈加清晰的规则,要求应支交给被征地农人的补偿费,要直接支交给农人个人。
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