同居期间购买的房产,离婚时可以作为共同财产进行分割吗

现在许多年轻人是先同居，然后再挂号。那么在同居期间购买的房产在分手时能够作为一起产业进行切割吗?听讼网小编就为您整理出相关的内容，欢迎我们阅读，谢谢。
A和B于2002年开端同居，2003年A全款购买房产一套，挂号在A的名下。2004年A和B处理结婚挂号。婚后又购买房产一套。现A、B爱情不好，，两边均赞同，但关于无法达到一向定见。B以为2002年就现已同居，为了这个家付出了悉数芳华，两套房产都归于一起产业，要求按照夫妻一起产业进行切割。A以为2003年购买的房子是挂号结婚前买的，归于个人产业和B无关，不赞同切割该房子。那么同居期间购买的房子，在离婚时是否能按照夫妻一起产业均匀切割呢?
婚后购买的一套房子，毫无疑问归于夫妻一起产业，离婚时按照夫妻一起产业进行切割。关于2002年的房子虽在A和B同居期间购买，但同居自身并不能在当事人之间发生法令上的权利义务联系，故不能仅凭存在同居这一现实承认同居期间一方购买的产业为共有，不能按照夫妻一起产业进行切割。法令规则，同居期间一方购买的产业，建议共有的一方对此负有举证责任，B建议争议房子其为一起产业就要举出依据证明其购买房子时进行过出资，但案子审理中B并未能举证证明，依据查明的房子购买时刻及房款交纳状况，应承认该房为A个人婚前购买产业。
涉及到怎么切割同居期间的产业问题，对此，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚挂号而以夫妻名义同居日子案子的若干定见》中有明确规则，该《定见》第10条：“免除联系时，同居日子期间两边一起所得的收入和置办的产业，按一般共有产业处理;同居日子前，一方自愿赠送给对方的资产可对比赠与联系处理;一方向另一方讨取的资产，可参照最高人民法院(84)惩办字第112号《关于贯彻执行民事方针法令若干问题的定见》第(18)条规则的精力处理。”第11条规则：“免除不合法同居联系时，同居期间为一起出产、日子而构成的、，可按一起债款、债款处理。”这是我国现在司法实践中处理同居产业纠纷的首要法令依据。房子归于不动产，我国实施不动产挂号准则，《》对此也有明确规则“不动产品权的建立、改变、转让和消除，应当按照法令规则挂号。”“不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。”也就是说，房子挂号在谁的名下，就归于谁的产业。除非非挂号一方有依据证明挂号的产业是两边一起购买的。
在案子审判实践中，法院一般会以为，两边当事人同居期间的产业，按照一般共有产业的构成及处理准则予以切割，而不能适用法令有关夫妻一起共有产业的规则作出处理。即同居期间一方名下的产业不该直接确定归于两边共有;另一方只要在举证证明其与对方有一起的投入并运营，一起发明构成该产业的景象下，才干建议切割共有产业。同居联系不同于夫妻联系，同居期间的产业并不必定是一起产业，建议切割产业的一方只要提出有关依据，才干享有对同居期间堆集财富的所有权。