申请银行个人住房贷款要怎样申请

买房是咱们日子中的一件大事，全面了解买房进程，准备充分，才能使整个进程高效顺利。为了让给买房人供给便当，收拾了一个买房流程。
以下是听讼网小编收拾的告贷买房两种方法的程序及处理手续：
处理住宅公积金告贷应按下列程序：
(一)告贷人请求住宅公积金告贷需要向市住宅公积金处理中心提出书面请求，填写住宅公积金告贷请求表并照实供给有关材料。
(二)市住宅公积金处理中心担任告贷人资历、担保人资历、告贷额度和告贷期限的检查及合同的填写赞同后，告贷人与中心签定相关合同或协议，并按中国人民银行规则处理稳妥。
(三)告贷手续处理结束后，市住宅公积金处理中心给银行签发准予告贷告诉书，银行接到告贷告诉书后处理告贷划付手续。
购房时，告贷人依据自己公积金的交纳状况，到银行进行测算，就可得知告贷的金额和每月还款数额。依据公积金处理有关规则，每年提取一次。假定客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金告贷还款额为1500元，商业告贷还款额为1000元，在还款方法上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首要归还当月住宅公积金告贷和商业告贷本息(合计2500元)，余额12500元可一次性归还住宅商业性告贷本金，在还清住宅商业性告贷本金后，尚有余额的再归还公积金告贷本金，由于商业性告贷利率高于公积金告贷利率。
请求银行个人住宅告贷作业流程：
(一)买方要与开发商签定《商品房预售契约》。
(二)付出30%以上的房款。
(三)去房管部分处理预售挂号。
(四)办完预售挂号后，买方持契约正本，填写告贷请求及告贷合同。