土地出让金可以分次交吗

土地出让金这个名词信任关于咱们来说并不生疏，关于房地产商来说就非常了解了。咱们知道，城市的土地归于国家所有。假如你想要运用土地，就需求向国家付出必定的对价，也便是土地出让金。土地出让金的交纳问题，很多人不是很了解，听讼网小编整理了以下内容，期望对您有所协助。
一、何为土地出让金？
土地出让金是指各级政府土地办理部分将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款（指土地出让的买卖总额），或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地办理部分交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨取得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
二、土地出让金能够分次交吗？
《国务院关于加强国有土地财物办理的告诉》（2001.5.30收效）第二条，“任何单位和个人均不得减免和抢占移用土地出让金、租金等土地收益。关于贱价出让、租借土地，随意减免地价，抢占移用土地收益，形成国有土地财物丢失的，要依法追究责任。”依据《国务院办公厅关于标准国有土地运用权出让出入办理的告诉》（2006.12.17收效）第一条：“任何区域、部分和单位都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入，实施“零地价”，乃至“负地价”，或许以土地换项目、先征后返、补助等方法变相减免土地出让收入。”别的，法令规则协议出让的出让金不得低于政府确认的最贱价（03年之前）/基准地价的70%（03年后）；划拨改出让不得低于标定地价的40%。依据以上法令规则咱们能够知道，法令制止免交土地出让金，关于交纳的次数没有做出约束，所以，应该是能够分次交纳的。
私法范畴，法无制止即自在。法令没有规则土地出让金不能够分次交纳，所以，不违背法令强制性规则而两边又洽谈一致的情况下，土地出让金是能够分次交纳的。土地价格很高，土地出让金或许一次性付出不了。此刻，经过洽谈达到必定的付出方法也是能够的。