商品房买卖存欺诈,购房者可以主张双倍赔偿吗

房子生意是一种民事法律行为，一切当事人有必要具有法定条件，依照法律规则签定的合同才干具有法律效力;相反，则归于无效合同。可是，现如今的商品房生意诈骗也有许多，那么，购房者对此能够建议双倍补偿吗？下面听讼网小编关于相关的疑问进行答复，期望能协助到你。
商品房生意存诈骗,购房者能够建议双倍补偿吗
就以此状况为例：当事人与一房地产出售公司购买商品房一套，并签定了。之后，当事人得知该公司没有获得商品房预售答应证明，导致至今办不了房子产权证，现当事人要免除合同，请问能否建议要求该公司双倍补偿当事人现已给付的房款吗？
《最高人民法院关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》中对能够适用“双倍补偿”的景象作出了限制。依据该《解说》第九条的规则:具有下列景象之一,出卖人缔结商品房生意合同时,导致合同无效或许被吊销、免除的,买受人能够恳求返还已付购房款及利息、补偿损失,并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责:
(一)成心隐秘没有获得商品房预售答应证明的现实或许供给虚伪商品房预售答应证明;
(二)成心隐秘所售房子现已典当的现实;
(三)成心隐秘所售房子现已出卖给第三人或许为补偿安顿房子的现实。
而当事人在买房过程中遭到诈骗现要免除合同，当事人可据此得到双倍补偿。
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