上海动迁房要交房产税吗

在国家大力推广乡镇化建造的时分，有一部分居民由于要遵守政府的决议计划进行原住宅的拆迁，在这个过程中这些拆迁户得到了必定的经济补偿和住宅补偿。买房缴税一直以来都是咱们十分关怀的问题，房产税作为房子税费里十分重要的一项也是很遭到重视的，所以今日听讼网小编跟咱们一同来了解一下上海动迁房要交房产税吗，上海动迁房房产税在哪里交，咱们一同来看一下关于动迁房的详细情况是怎样的。
上海动迁房要交房产税吗?
1、上海的拆迁安顿房是居民寓居用房。依据我国房产税和乡镇土地使用税的相关规则，居民个人自用的房子免征房产税和土地使用税。
2、假如上海居民个人的房子租借的，依据财税〔2008〕24号规则，自2008年3月1日起，对个人租借住宅，不区别用处，在3%税率的基础上折半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征乡镇土地使用税。
3、拆迁安顿房，是指在上海人民政府施行土地储备的地块、非经营性的公益项目建造、城市基础设施的建造和军事设施建造等划拨用地的拆迁过程中，以确认的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向出售的住宅房。
上海动迁房房产税在哪里交?
1、上海的交税人能够到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。税务机关将开设个人住宅房产税申报交税绿色通道，专窗受理交税人申报交交税款。
2、卖上海动迁房需交的税费：若产证满五年，且产权人是只要的一套住宅，则不需求，若产证不满五年，则交总房价的1%的税费。
3、假如产证满五年，上海产权人不是只要的一套住宅，则交总房价的1%的税费，(产证是否满五年，是依据办产证之日起算)还有的就是中介费了，若您是卖房子，且只需求付出不高于1%的中介费，若您是业主，建议您直接报净到手价，剩余的费用由下家承当。
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