土地确权与土地登记两者的区别有哪些
来源:听讼网整理 2018-11-22 13:00土地确权与土地挂号两者的差异:
从内容上看,对土地权力实体上的确认,归于确官僚处理的问题,便是对什么样的土地或用地,要清晰什么样的土地权力,都是由土地确权1、规则。而对土地权力的发生程序,实行什么样的手续,把土地权力固定下来,归于土地挂号要处理的问题。
2、从方式上看,土地确权法令凭据规模广,有纪要、协议和权属证明,也有人民政府的决议和土地证书和人民法院的判决书;而土地挂号法令凭据是审批件、挂号资料和土地证书。
3、从法令和规则看,土地确权的根据是实体法和规则,而土地挂号的根据是程序法和规则。
4、从先后顺序看,土地确权在先,而土地挂号在后。
土地确权和挂号的联络:
1、土地确权是土地挂号的必要的前提条件,不进行土地确权就无法进行土地挂号。经过土地确权的土地权力,只要经过挂号才干有用。
2、土地确权是土地挂号的核心内容,是土地挂号的实质问题,只要确认的土地权属清晰,界址清楚、面积精确,土地挂号行为才合法有用。土地挂号是土地确权的外形要件,是对确认的土地权属的详细供认方式的公示。
3、经过清晰土地确权和土地挂号的联系,能够看出,土地确权和土地挂号都是土地产权办理中不行短少的重要环节,缺一不行。其间,土地确权对土地挂号起着重要的前置效果。土地挂号发展的效果怎么直接取决于土地确权的效果。