2019标准租房合同范本是怎样的

【规范租房合同范本一】甲方：　　　(租借人)乙方：　　　(承租人)两边经友爱洽谈，根据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规则，就租借房子一事到达以下协议。榜首部分房子概略榜首条甲方确保向乙方租借的房子系(自己，共有)具有彻底一切...想要了解更多关于规范租房合同范本是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
【规范租房合同范本一】
甲方：　　　(租借人)乙方：　　　(承租人)
两边经友爱洽谈，根据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规则，就租借房子一事到达以下协议。
榜首部分 房子概略
榜首条 甲方确保向乙方租借的房子系(自己，共有)具有彻底一切权和运用权，设有房子它项权力有
(假如房子是共有，则还应添加：现已共有人赞同，附书面赞同声明。假如是托付租借，应有房子一切权人与受托人的托付协议书)
第二条 房子法令概略
1、房子一切权证书挂号人：　　　　　　　　 ，身份证号码：　　　　　　　　　　　　　 ;
2、房子一切权证书编号： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;
3、土地运用权证书编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;
4、房子一切权证书上挂号的房子建筑面积：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;
5、房子的运用面积：
6、房子的隶属建筑物和归房子一切权人运用的设备：
第三条 租借房子概略 (包含从落地址、称号、用处、间数、建筑面积、运用面积、地上、墙面质量、家具设备等)
第四条 租借期限、用处
1、该房子租借期共　　　 个月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　月　　　 日止。
2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为运用。
3、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租借期满 个月之前书面告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
第五条 租金及付出办法
1、 该房子每月租金为　　　 元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。
租金总额为　　元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。
2、 房子租金付出办法如下：
甲方收款后应供给应乙方有用的收款凭证。
第六条 租借期间相关费用及税金
1、 甲方应承当的费用：
(1)租借期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发作政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由甲方担负。
(2)
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应准时交纳自行担负的费用。
(2)甲方不得私行添加本合同未清晰由乙方交纳的费用。
第七条 房子补葺与运用
1、在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。该房子及所属设备的修理职责除两边在本合同及补偿条款中约好外，均由甲方担任(乙方运用不妥在外)。
甲方提出进行修理须提早 日书面告诉乙方，乙方应活跃帮忙合作。
乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应及时供给修理服务。
对乙方的装修装修部分甲方不负有补葺的职责。
2、乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如因运用不妥形成房子及设备损坏的，乙方应立即担任修正或经济补偿。
乙方如改动房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设备，规划规划、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方职责导致退租的，除两边还有约好外，甲方有权挑选以下权力中的一种：
(1)依附于房子的装修归甲方一切。
(2)要求乙方康复原状。
(3)向乙方收取康复工程实践发作的费用。
第八条 房子的转让与转租
1、租借期间，甲方有权依照法定程序转让该租借的房子，转让后，本合同对新的房子一切人和乙方持续有用。
2、未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。
3、甲方出售房子，须在 个月前书面告诉乙方，在相等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的改动、免除与停止
1、两边能够洽谈改动或停止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权免除合同：
(1)不能供给房子或所供给房子不符合约好条件，严峻影响寓居。
(2)甲方未尽房子补葺职责，严峻影响寓居的。
3、房子租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权免除合同，回收租借房子;
(1)未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。
(2)未经甲方书面赞同，拆改动动房子结构。
(3)损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修正的。
(4)未经甲方书面赞同，改动本合同约好的房子租借用处。
(5)运用承租房子寄存危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约好应当由乙方交纳的各项费用，现已给甲方形成严峻危害的。
(7)拖欠房租累计　　个月以上。
4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满 个月前书面告诉甲方。如甲方在租期届满后仍要对外租借的，在相等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租借期满合同天然停止。
6、因不可抗力要素导致合同无法实行的，合同停止。
第十条 房子交给及回收的检验
1、甲方应确保租借房子自身及隶属设备、设备处于能够正常运用情况。
2、检验时两边一起参加，如对装修、器物等硬件设备、设备有贰言应当场提出。当场难以检测判别的，应于 日内向对方建议。
3、乙方应于房子租借期满后，将承租房子及隶属设备、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房子应当坚持房子及设备、设备的无缺情况，不得留存物品或影响房子的正常运用。对未经赞同留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约职责处理规则
1、甲方因不能供给本合同约好的房子而免除合同的，应付出乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约好付出违约金外，还应对超出违约金以外的丢失进行补偿。
2、如乙方要求甲方持续实行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方付出日租金 倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交给给乙方形成的丢失。
3、因为甲方怠于实行修理职责或情况紧急，乙方安排修理的，甲方应付出乙方费用或折抵租金，但乙方应供给有用凭证。
4、甲方违背本合同约好，提早回收房子的，应依照合同总租金的 %向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏补偿乙方丢失的，甲方还应该承当补偿职责。
5、甲方因房子权属瑕疵或不合法租借房子而导致本合同无效时，甲方应补偿乙方丢失。
第十二条 乙方违约职责
1、租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依照合同总租金的 %向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢失停止。
(1)未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人运用的;
(2)未经甲方书面赞同，拆改动动房子结构或损坏房子;
(3)改动本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租借期内，乙方逾期交纳本合同约好应由乙方担负的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %付出甲方滞纳金。
3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应承当补偿职责。
4、乙方如逾期付租借金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍付出滞纳金。
5、租借期满，乙方应如期交还该房子。乙方逾期偿还，则每逾期一日应向甲方付出原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期偿还给甲方形成的丢失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能持续实行或形成的丢失，甲、乙两边互不承当职责。
2、因国家方针需求撤除或改造已租借的房子，使甲、乙两边形成丢失的，互不承当职责。
3、因上述原因此停止合同的，租金依照实践运用时刻核算，缺乏整月的按天数核算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结补偿条款。补偿条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有相等法令效力。
第十五条 争议处理
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈或请求调停;洽谈或调停处理不成的，按下列第　　种办法处理(以下两种办法只能挑选一种)：
1、提请裁定委员会裁定。
2、依法向有管辖权的人民法院提申述讼。
第十六条 其他约好事项
1、
2、
第十七条 本合同自两边签(章)后收效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙两边各执 份。具有相等法令效力。
甲方：　　　　　 。　　　　　　　　　　　　　乙方： 　　　　　 。
身份证号(或营业执照号)： 　　　　　　　 身份证号：
电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：
传真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 传真：
地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：
邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：
房产证号：
房地产生意组织资质证书号码：
签约代表：
签约日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　签约日期：　　年　　月　　日
签约地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　签约地址：
【规范租房合同范本二】
租借方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜，缔结本合同。
榜首条房子基本情况
该房子坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。该房子为：高楼▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，运用面积▁▁▁▁平方米，装修情况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房子(□已/□未)设定典当。
第二条房子权属情况
该房子权属情况为第▁▁▁▁种：
(一)甲方对该房子享有一切权的，甲方或其署理人应向乙方出示房子一切权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。
(二)甲方对该房子享有转租权的，甲方或其署理人应向乙方出示房子一切权人答应甲方转租该房子的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。
第三条房子用处
该房子用处为：▁▁▁▁▁。乙方确保，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规则经有关部门审阅赞同前，不私行改动该房子的用处。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有用的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有用的身份证明。
第五条房子改进
(一)甲方应在本合同签定后▁▁日内对该房子做如下改进：▁▁▁▁▁▁▁，改进房子的费用由(□甲方/□乙方)承当。
(二)甲方(□是/□否)答应乙方对该房子进行装修、装修或增加新物。装修、装修或增加新物的规模是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，两边也可另行书面约好。
第六条租借期限
(一)租借期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，合计▁▁年▁▁个月。
(二)租借期满，甲方有权回收该房子。乙方有意持续承租的，应提早▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得赞同后甲乙两边从头签定房子租借合同。
如乙方持续运用租借房子甲方未提出贰言的，本合同持续有用，租借期限为不定期，两边均有权随时免除合同，但应提早▁▁▁日(□书面/□口头)告诉对方。
第七条租金
(一)租金规范：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金付出时刻及办法：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金付出办法：(□甲方直接收取/□甲方署理人直接收取/□甲方署理人为房地产生意组织的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，经过该帐户付租借金，房地产生意组织不得直接向乙方收取租金，但乙方未如期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行付租借金的在外。房地产生意组织应于本合同签定之日起3个工作日内应将其间一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)
(四)甲方或其署理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房子租借确保金
(一)甲方交给该房子时，乙方(□是/□否)向甲方付出房子租借确保金，详细金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租借期满或合同免除后，房子租借确保金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约补偿职责外，剩下部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租借期内，与该房子有关各项费用的承当办法为：
(一)乙方承当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。
(二)房子租借税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。
第十条房子的交给及返还
(一)交给：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房子按约好条件交给给乙方。《房子隶属设备、设备清单》经两边交验签字盖章并移送房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交给完结。
(二)返还：租借期满或合同免除后，乙方应返还该房子及其隶属设备。甲乙两边检验认可后在《房子隶属设备、设备清单》上签字盖章。甲乙两边应结清各自应当承当的费用。乙方增加的新物可由其自行回收，而关于乙方装修、装修的部分，详细处理办法为(□乙方康复原状/□乙方向甲方付出康复原状所需费用/□乙方抛弃回收/□归甲方一切但甲方折价补偿)。
返还后关于该房子内乙方未经甲方赞同留传的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房子及隶属设备的保护
(一)租借期内，甲方应保证该房子及其隶属设备处于适用和安全的情况。乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方修正。
甲方应在接到乙方告诉后的▁▁▁日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。因修理房子影响乙方运用的，应相应削减租金或延伸租借期限。
(二)关于乙方的装修、改进和增设的他物甲方不承当修理的职责。
(三)乙方应合理运用并保护该房子及其隶属设备。因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属设备发作损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。如乙方拒不修理或拒不承当补偿职责的，甲方可代为修理或置办新物，费用由乙方承当。
(四)关于该房子及其隶属设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方不承当职责。
第十二条转租
(一)除甲乙两边还有约好以外，乙方需事前征得甲方书面赞同，方可在租借期内将该房子部分或悉数转租给别人。
(二)乙方转租该房子，应按规则与承受转租方缔结书面转租合同。
(三)承受转租方对该房子及其隶属设备形成损坏的，由乙方向甲方承当补偿职责。
第十三条一切权变化
(一)租借期内甲方转让该房子的，甲方应当提早▁▁▁日书面告诉乙方，乙方在相等条件下享有优先于第三人购买的权力。
(二)租借期内该房子一切权发作变化的，本合同在乙方与新一切权人之间具有法令效力。
第十四条合同的免除
(一)经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。
(二)有下列景象之一的，本合同停止，甲乙两边互不承当违约职责：
1、该房子因城市建设需求被依法列入房子拆迁规模的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房子毁损、灭失或形成其他丢失的。
(三)甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同：
1、未按约好时刻交给该房子达▁▁▁▁日的。
2、交给的房子不符合合同约好严峻影响乙方运用的。
3、不承当约好的修理职责致使乙方无法正常运用该房子的。
4、交给的房子危及乙方安全或许健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收该房子：
1、不付出或许不依照约好付租借金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、私行改动该房子用处的。
4、私行拆改动动或损坏房子主体结构的。
5、私行将该房子转租给第三人的。
6、运用该房子从事违法活动的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条违约职责
(一)甲方有本合同第十四条第三款约好的景象之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方付出违约金。
(二)因甲方未按约好实行修理职责形成乙方人身、财产丢失的，甲方应承当补偿职责。
(三)租借期内，甲方需提早回收该房子的，应提早▁▁日告诉乙方，将已收取的租金余额交还乙方并按月租金的▁▁▁▁%付出违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约好的景象之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方付出违约金。
(五)乙方私行对该房子进行装修、装修或增加新物的，甲方能够要求乙方康复原状或许补偿丢失。
(六)乙方需提早退租的，应提早▁▁日告诉甲方，并按月租金的▁▁%付出违约金。
(七)甲方未按约好时刻交给该房子或许乙方不按约好付租借金但未到达免除合同条件的，以及乙方未按约好时刻返还房子的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁规范付出违约金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条无权署理
由甲方署理人代为签定本合同并处理相关事宜的，甲方署理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或租借署理合同的授权规模内确认本合同详细条款，甲方署理人逾越署理权或署理权停止后的署理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发作法令效力。
第十七条合同争议的处理办法
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈处理或请求调停处理;洽谈或调停不成的，依法向______________________人民法院申述，或依照另行到达的裁定条款或裁定协议请求裁定。
第十八条其他约好事项
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同经甲乙两边签字盖章后收效。本合同(及附件)一式▁▁份，其间甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同收效后，两边对合同内容的改动或补偿应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有相等的法令效力。
甲方签名或盖章：　　　　　　　　　　　乙方签名或盖章：
身份证号码：　　　　　　　　　　　　　身份证号码：
签约时刻：
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