法律知识
首页>资讯>正文

土地使用权能被职务侵占吗

来源:听讼网整理 2018-12-17 23:29
土地关于一个国家来说是非常重要的资源,也是人类得以生计的确保,我国土地的所有权有两种方法,分别是团体所有和国有,而土地运用权是能够进行转让的,那么土地运用权能被职务侵吞吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、土地运用权能不能被职务侵吞
合法获得的土地运用权是受法令坚持的,所以土地运用权是不能进行不合法侵吞的,否则要承当相应的法令责任。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实施土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众团体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵吞、生意或许以其他方法不合法转让土地。土地运用权能够依法转让。
国家为了公共利益的需求,能够依法对土地实施征收或许征用并给予补偿
国家依法实施国有土地有偿运用准则。可是,国家在法令规定的范围内划拨国有土地运用权的在外。
二、土地运用权流通方法有哪些
1.交流
交流土地,是乡村团体经济组织内部的农户,为便利播种和各自的需求,对各自土地的承揽运营权进行的简略交流,是促进乡村规模化、产业化、集约化运营的必经之路。30年前,中国乡村实施土地联产承揽责任制,农人分到了土地。但由于土地肥瘦纷歧,大块的土地被分割成条条块块。区分土地时留下的种种弊端,严峻限制着生产力的开展和产值的进步。怎么让土地会集连片,完成规模化、集约化运营,所以交流这种最为原始的交易方法,进入农人视界。
2.交租
在商场利益驱动和政府引导下,农人将其承揽土地运营权租借给大户、业主或企业法人等承租方,租借的期限和租金付出方法由两边自行约好,承租方获得必定期限的土地运营权,租借方按年度以什物或钱银的方法获得土地运营权租金。其间,有大户承租型、公司租借型、反租倒包型等。
3.入股
入股,亦称“股田制”或股份合作运营,是指在坚持承揽户自愿的基础上,将承揽土地运营权作价入股,树立股份公司。在土地入股过程中,实施乡村土地运营的双向选择(农人将土地入股给公司后,既可持续参加土地运营,也可不参加土地运营),农人凭仗土地承揽权可具有公司股份,并可按股分红。该方法的较大长处在于产权明晰、利益直接,以价值形状方法把农户的土地承揽运营权长时间确认下来,农人既是公司运营的参加者,也是利益的所有者,是当时乡村土地运用权流通机制的新打破。
4.宅基地换住宅,承揽地换社保
以重庆为例,上一年被国家同意为统筹城乡归纳配套改革试验区后,在土地改革范畴首先进行斗胆探究,发明了土地流通的九龙坡形式即宅基地换住宅、承揽地换社保。也便是说,农人抛弃乡村宅基地,宅基地被置换为城市开展用地,农人在城里获得一套住宅。农人抛弃乡村土地承揽运营权,享用城市社保,树立城乡一致的公共服务体系。
以上常识便是小编对“土地运用权能不能被职务侵吞”问题进行的回答,合法获得的土地运用权是受法令坚持的,所以土地运用权是不能进行不合法侵吞的,否则要承当相应的法令责任。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担法律责任