如何签署室外工程承包合同
来源：听讼网整理 2018-12-31 19:08
建筑工程能够分为许多部分，包括主体工程、土方工程、电器设备工程等，进行工程的施工是需求签定合同的，工程施工合同的内容根据不同的施工项目而定，那么怎么签署室外工程承揽合同?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
怎样签署室外工程承揽合同
室外工程合同范文
发包方(以下简称甲方)：
承揽方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法令法规，遵从相等自愿、公平缓诚实信用的准则，两边就建造工程劳务协作事项洽谈一致，缔结本合同。
一、承揽规模：
1.1 xx项目外墙油漆工程(含阳台天棚、凸窗板、空调板、外墙面、屋面构架、雨棚)，详见甲方供给施工蓝图及工程量清单。
1.2承揽方法：包人工、机械;包质量、进展、安全、文明施工、施工办法费。
1.3包整理卫生、包废物整理至楼下室外堆放点，做到工完场清。
1.4在合同承揽规模内的作业内容不得再发作任何签证费用，甲方原因形成的在外。
1.5施工做法及承当职责：在本分项工程规划图纸标示的做法基础上，确保福建省及福州市相关部分的检验均能经过，并到达闽江杯规范要求，若因为检验不经过所发作的费用及形成丢失均由乙方承当悉数费用。
二、承揽工期及进展要求：
2.1工期：自签定合同之日起60个日历天完本钱合同内的悉数工程量，并经甲方检验合格。
2.2如因乙方原因形成工期延迟，处以￥2000.00元/天的罚款(人民币贰仟元整)，直接从进展及结算价款中扣除。总工期超越5天，甲方有权挑选停止合同，按已竣工合格工程量结算，一起乙方向甲方付出合同总价的30%作为违约金。
三、质量要求：
3.1有必要严厉依照规划图纸及国家现行的施工检验规范进行作业，工程质量有必要到达 闽江杯规范要求。
3.2施工工艺如下：
3.2.1、先把发黄，空鼓根除，胀大螺丝头切开点防锈漆，整理洁净。
3.2.2、刷一遍108胶水关闭基底。
3.2.3、选用专用pvc护角，把悉数阴角，阳角做直。
3.2.4、满刮腻子磨平。
3.2.5、刷封底涂料，复补腻子磨平，整理洁净，刷面层丙烯酸涂料二遍。
3.2.6、整理废物，清洗外墙砖面、铝合金门窗、管道上外墙漆污渍，废物清运到小区指定堆放点，不含外运。
四、合同价款：
4.1本合同选用用固定归纳包干方法，归纳包干单价为￥35.00元/㎡，人民币叁拾伍元整/每平米。工程量暂定：28000m2，合同总价暂定：￥980,000.00元，人民币玖拾捌万元整。
4.2本合同为固定归纳单价包干，工程量按现场实践完结并经甲乙两边承认施工部位施工图核算的工程量结算。
4.3以上归纳单价包括如下内容：包人工、包括机械、东西、进展、包质量、包安全文明施工办法费、包检验及劳务工人悉数费用、包购买悉数劳动维护用品、包工人社保费及工伤稳妥费、包建筑工人意外损伤稳妥、包工完场所废物整理、竣工后的根本整理、各种装饰资料转移(含二次转移)、施工用操作渠道及脚手架搭设撤除，包各种危险费。包括准备作业和施工办法等完本钱合格工程的悉数作业所需费用均包括在本合同价款中。
4.4建筑工人意外损伤稳妥由甲方代为一致购买，根据乙方出场的均匀人数按份额分 摊费用，在甲方指定的时间内将现金交至甲方财务部。如发作稳妥公司补偿金额缺乏，缺乏部分由乙方自行担任。
4.5本合同价款不包括税金。
五、付款方法：
5.1每月25日报进展款，依照当月完结的施工进展(以层为单位报进展)付出已完结工程量的80%。
5.2工程悉数竣工，并经甲方、业主、监理检验合格，处理完结算手续后付出至结算价的80%。
5.3本工程结算完结后，一个月后付出至结算价的95%。
5.4结算价的5%作为质保金，保修期为1年，1年质保期后一次性付出，保修金不计利息。保修期按本工程项目悉数施工完结，经甲方、业主、监理检验合格，书面移送甲方之日起计。
六、甲方职责：
6.1甲方须及时给乙方处理进离场手续、供给住宿场所。
6.2按合同约好付出工程款。
6.3根据工程进展要求分阶段对质量进行查看检验。
6.4工程施工进程中发作的悉数改变单、签证单有必要有甲方代表签字。如无甲方代表人员签字，单据无效不作为结算根据。当月发作当月底前签字完，逾期不补签。
七、乙方职责：
7.1乙方出场时有必要向甲方提交悉数工人的身份证及计生证，帮忙甲方处理登记卡、工 作证，三级安全教育。新出场工人安全教育手续未处理完善私行组织上岗，除承当悉数职责外，每人次扣除违约金￥200.00元(人民币贰佰元整)。
7.2乙方有必要恪守甲方公司的项目部办理准则;仔细遵从施工图纸及施工检验规范做好 自检作业，并做到交代班准则的签署作业，未做好交代交底作业，乙方不许私自作业 ， 因而发作的悉数结果由乙方承当。
7.3做好班组办理，保持现场整齐，路途疏通，宿舍卫生到达深圳市文明施工规范，不 合格应按甲方要求期限整改结束，不然由甲方派人整改的悉数费用由乙方担任，并处以必定数量的罚款，每次不少于￥500.00元(人民币伍佰元整)。
7.4分项工程在未完结之前，乙方应担任维护，乙方维护期间发作损坏由乙方无条件修正。
7.5每一个分项工程在检验时若未能一次性到达合格规范，则每次罚款￥5000.00元(人 民币伍仟元整)。
7.6分项工程竣工后乙方应立即整理现场，剩下资料及时回收使用，不然每发现一例罚 款￥5000.00元(人民币伍仟元整)。
7.7乙方每月应准时给工人发薪酬，不然甲方有权直接从工程款中把薪酬发放给工人， 因而发作的悉数丢失由乙方承当。
7.8乙方不得集合工人打架斗殴，围堵甲方及监理办公室，如发现一次，按每次￥1000.00元(人民币壹仟元整)罚款，从工程进展款中直接扣除。甲方根据事情的轻重程度，有权单独停止合同，因而发作的悉数丢失由乙方承当。
7.9乙方悉数出场的机械东西有必要报甲方存案，离场时应征得甲方书面赞同。
7.10施工中发作的悉数质量、安全等事端，由乙方承当悉数职责。乙方所需的悉数劳动维护用品由乙方自行担任。从乙方班组人员出场后至分项工程经甲方检验合格清离场期间的整个施工进程，所发作的本工程的及与本工程相关的质量事端、安全事端、班组人员受轻重伤及逝世等悉数事端职责由乙方承当，处理职责事端发作的悉数费用由乙方付出。如乙方慢待处理影响到甲方正常施工及名誉等时，甲方可直接代为处理事端，发作的费用直接在工程进展款或结算款中扣除，一起甲方有权停止合同，因而发作的悉数丢失由乙方承当。
7.11悉数荫蔽工程须经甲方代表检验，签字合格后方可进行下一道工序。若违反规定，每发作一次罚款￥5000.00元，在结算价中直接扣除。甲方签字代表：
7.12根据工程整个进展要求紧密配合甲方甲供资料的收购作业，在接到甲方书面通知后二天内供给资料下单清单。因乙方延期供给下料清单形成的延期职责由乙方承当。
7.13悉数工期顺延有必要经甲方代表签字签证才干作为结算根据。
7.14施工进程中，乙方不得随意糟蹋及损耗甲供资料，如形成资料损耗超越2%，乙方须双倍补偿甲方丢失。
八、查看和返工：
8.1乙方应按规范、规范、规划要求及甲方根据合同宣布的指令施工，随时承受甲方派 出人员的查看，为查看供给便当条件，并承当因本身原因导致返工修正的悉数人工及资料费。因规划改变等其它非乙方原因引起的经济开销，由甲方承当，但乙方须持规划改变或签证单在3天内处理完签证手续并经项目经理签字，不然无效。
九、工程分包：
9.1该分项工程不得转包，不然甲方有权停止合同，乙方应立即整理后离场，因而产 生的悉数丢失由乙方承当。
9.2若乙方无故罢工或怠工，甲方有权停止合同，并按乙方实践完结工程量的70%进行 结算，因而发作的其他悉数丢失由乙方承当。
十、其他:
10.1在实行合同进程中发作争议，两边首要进行洽谈，洽谈不成可向有关部分请求调停。 当事人不肯宽和、调停或宽和、调停不成的，可向工程所在地的人民法院申述。
10.2本合同经两边签字、盖章后收效，悉数实行结束后自行失效。
10.3本合同未尽事宜可经两边洽谈后签定补充协议，与合同具有相等法令效力。
10.4本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。均具相等法令效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
签约代表： 签约代表：
电 话： 电 话：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
以上常识便是小编对“怎样签署室外工程承揽合同”问题进行的回答，怎样签署室外工程承揽合同，应该由发包人与承揽人洽谈合同的内容，两边应该遵从相等、互利、自愿的准则签定。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
怎样签署室外工程承揽合同
室外工程合同范文
发包方(以下简称甲方)：
承揽方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法令法规，遵从相等自愿、公平缓诚实信用的准则，两边就建造工程劳务协作事项洽谈一致，缔结本合同。
一、承揽规模：
1.1 xx项目外墙油漆工程(含阳台天棚、凸窗板、空调板、外墙面、屋面构架、雨棚)，详见甲方供给施工蓝图及工程量清单。
1.2承揽方法：包人工、机械;包质量、进展、安全、文明施工、施工办法费。
1.3包整理卫生、包废物整理至楼下室外堆放点，做到工完场清。
1.4在合同承揽规模内的作业内容不得再发作任何签证费用，甲方原因形成的在外。
1.5施工做法及承当职责：在本分项工程规划图纸标示的做法基础上，确保福建省及福州市相关部分的检验均能经过，并到达闽江杯规范要求，若因为检验不经过所发作的费用及形成丢失均由乙方承当悉数费用。
二、承揽工期及进展要求：
2.1工期：自签定合同之日起60个日历天完本钱合同内的悉数工程量，并经甲方检验合格。
2.2如因乙方原因形成工期延迟，处以￥2000.00元/天的罚款(人民币贰仟元整)，直接从进展及结算价款中扣除。总工期超越5天，甲方有权挑选停止合同，按已竣工合格工程量结算，一起乙方向甲方付出合同总价的30%作为违约金。
三、质量要求：
3.1有必要严厉依照规划图纸及国家现行的施工检验规范进行作业，工程质量有必要到达 闽江杯规范要求。
3.2施工工艺如下：
3.2.1、先把发黄，空鼓根除，胀大螺丝头切开点防锈漆，整理洁净。
3.2.2、刷一遍108胶水关闭基底。
3.2.3、选用专用pvc护角，把悉数阴角，阳角做直。
3.2.4、满刮腻子磨平。
3.2.5、刷封底涂料，复补腻子磨平，整理洁净，刷面层丙烯酸涂料二遍。
3.2.6、整理废物，清洗外墙砖面、铝合金门窗、管道上外墙漆污渍，废物清运到小区指定堆放点，不含外运。
四、合同价款：
4.1本合同选用用固定归纳包干方法，归纳包干单价为￥35.00元/㎡，人民币叁拾伍元整/每平米。工程量暂定：28000m2，合同总价暂定：￥980,000.00元，人民币玖拾捌万元整。
4.2本合同为固定归纳单价包干，工程量按现场实践完结并经甲乙两边承认施工部位施工图核算的工程量结算。
4.3以上归纳单价包括如下内容：包人工、包括机械、东西、进展、包质量、包安全文明施工办法费、包检验及劳务工人悉数费用、包购买悉数劳动维护用品、包工人社保费及工伤稳妥费、包建筑工人意外损伤稳妥、包工完场所废物整理、竣工后的根本整理、各种装饰资料转移(含二次转移)、施工用操作渠道及脚手架搭设撤除，包各种危险费。包括准备作业和施工办法等完本钱合格工程的悉数作业所需费用均包括在本合同价款中。
4.4建筑工人意外损伤稳妥由甲方代为一致购买，根据乙方出场的均匀人数按份额分 摊费用，在甲方指定的时间内将现金交至甲方财务部。如发作稳妥公司补偿金额缺乏，缺乏部分由乙方自行担任。
4.5本合同价款不包括税金。
五、付款方法：
5.1每月25日报进展款，依照当月完结的施工进展(以层为单位报进展)付出已完结工程量的80%。
5.2工程悉数竣工，并经甲方、业主、监理检验合格，处理完结算手续后付出至结算价的80%。
5.3本工程结算完结后，一个月后付出至结算价的95%。
5.4结算价的5%作为质保金，保修期为1年，1年质保期后一次性付出，保修金不计利息。保修期按本工程项目悉数施工完结，经甲方、业主、监理检验合格，书面移送甲方之日起计。
六、甲方职责：
6.1甲方须及时给乙方处理进离场手续、供给住宿场所。
6.2按合同约好付出工程款。
6.3根据工程进展要求分阶段对质量进行查看检验。
6.4工程施工进程中发作的悉数改变单、签证单有必要有甲方代表签字。如无甲方代表人员签字，单据无效不作为结算根据。当月发作当月底前签字完，逾期不补签。
七、乙方职责：
7.1乙方出场时有必要向甲方提交悉数工人的身份证及计生证，帮忙甲方处理登记卡、工 作证，三级安全教育。新出场工人安全教育手续未处理完善私行组织上岗，除承当悉数职责外，每人次扣除违约金￥200.00元(人民币贰佰元整)。
7.2乙方有必要恪守甲方公司的项目部办理准则;仔细遵从施工图纸及施工检验规范做好 自检作业，并做到交代班准则的签署作业，未做好交代交底作业，乙方不许私自作业 ， 因而发作的悉数结果由乙方承当。
7.3做好班组办理，保持现场整齐，路途疏通，宿舍卫生到达深圳市文明施工规范，不 合格应按甲方要求期限整改结束，不然由甲方派人整改的悉数费用由乙方担任，并处以必定数量的罚款，每次不少于￥500.00元(人民币伍佰元整)。
7.4分项工程在未完结之前，乙方应担任维护，乙方维护期间发作损坏由乙方无条件修正。
7.5每一个分项工程在检验时若未能一次性到达合格规范，则每次罚款￥5000.00元(人 民币伍仟元整)。
7.6分项工程竣工后乙方应立即整理现场，剩下资料及时回收使用，不然每发现一例罚 款￥5000.00元(人民币伍仟元整)。
7.7乙方每月应准时给工人发薪酬，不然甲方有权直接从工程款中把薪酬发放给工人， 因而发作的悉数丢失由乙方承当。
7.8乙方不得集合工人打架斗殴，围堵甲方及监理办公室，如发现一次，按每次￥1000.00元(人民币壹仟元整)罚款，从工程进展款中直接扣除。甲方根据事情的轻重程度，有权单独停止合同，因而发作的悉数丢失由乙方承当。
7.9乙方悉数出场的机械东西有必要报甲方存案，离场时应征得甲方书面赞同。
7.10施工中发作的悉数质量、安全等事端，由乙方承当悉数职责。乙方所需的悉数劳动维护用品由乙方自行担任。从乙方班组人员出场后至分项工程经甲方检验合格清离场期间的整个施工进程，所发作的本工程的及与本工程相关的质量事端、安全事端、班组人员受轻重伤及逝世等悉数事端职责由乙方承当，处理职责事端发作的悉数费用由乙方付出。如乙方慢待处理影响到甲方正常施工及名誉等时，甲方可直接代为处理事端，发作的费用直接在工程进展款或结算款中扣除，一起甲方有权停止合同，因而发作的悉数丢失由乙方承当。
7.11悉数荫蔽工程须经甲方代表检验，签字合格后方可进行下一道工序。若违反规定，每发作一次罚款￥5000.00元，在结算价中直接扣除。甲方签字代表：
7.12根据工程整个进展要求紧密配合甲方甲供资料的收购作业，在接到甲方书面通知后二天内供给资料下单清单。因乙方延期供给下料清单形成的延期职责由乙方承当。
7.13悉数工期顺延有必要经甲方代表签字签证才干作为结算根据。
7.14施工进程中，乙方不得随意糟蹋及损耗甲供资料，如形成资料损耗超越2%，乙方须双倍补偿甲方丢失。
八、查看和返工：
8.1乙方应按规范、规范、规划要求及甲方根据合同宣布的指令施工，随时承受甲方派 出人员的查看，为查看供给便当条件，并承当因本身原因导致返工修正的悉数人工及资料费。因规划改变等其它非乙方原因引起的经济开销，由甲方承当，但乙方须持规划改变或签证单在3天内处理完签证手续并经项目经理签字，不然无效。
九、工程分包：
9.1该分项工程不得转包，不然甲方有权停止合同，乙方应立即整理后离场，因而产 生的悉数丢失由乙方承当。
9.2若乙方无故罢工或怠工，甲方有权停止合同，并按乙方实践完结工程量的70%进行 结算，因而发作的其他悉数丢失由乙方承当。
十、其他:
10.1在实行合同进程中发作争议，两边首要进行洽谈，洽谈不成可向有关部分请求调停。 当事人不肯宽和、调停或宽和、调停不成的，可向工程所在地的人民法院申述。
10.2本合同经两边签字、盖章后收效，悉数实行结束后自行失效。
10.3本合同未尽事宜可经两边洽谈后签定补充协议，与合同具有相等法令效力。
10.4本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。均具相等法令效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
签约代表： 签约代表：
电 话： 电 话：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
以上常识便是小编对“怎样签署室外工程承揽合同”问题进行的回答，怎样签署室外工程承揽合同，应该由发包人与承揽人洽谈合同的内容，两边应该遵从相等、互利、自愿的准则签定。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。