房屋贷款有什么要求,房屋贷款需要哪些资料

房子告贷有什么要求?房子告贷需求什么资料?房子告贷是指银行向告贷人发放的用于购买自用一般住宅的告贷，告贷人请求个人住宅告贷时有必要供给担保。
房子告贷有什么要求?
(1)有合法的身份。
(2)有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能。
(3)有合法有用的购买、缔造、大修住宅的合同、协议以及告贷银行要求供给的其他证明文件。
(4)有所购住宅悉数价款30%以上的自筹资金(对购买自住住宅且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金份额为20%)，并确保用于付出所购住宅的首付款。
(5)有告贷行认可的财物进行典当或质押，或(和)有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。
(6)告贷行规则的其他条件。
房子告贷需求什么资料
购房告贷告贷人需供给的资料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;告贷人爱人身份证、户口簿;房子权证、原购房协议正本和复印件;房子人及共有权人赞同典当的公证书及告贷用处证明。房子类型不同需求预备不同的资料，详细如下：
(1)现房典当购房告贷：房地产典当合同(夫妻两边参与签字);房子权证;购房告贷，土地运用权证复印件(验原件);有资质的评价组织出具的《房产评价陈述》;银行告贷合同;夫妻关系证明及两边身份证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部门出具证明。
(2)期房典当购房告贷：购房预售合同;与银行签定购房告贷合同;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部门出具的证明。