物业税征收标准原则

面对“征收物业税时是否可以对奢华住所或许多套住所恰当进步征收份额?”的问题，60.67%的被查询者表明支持。北京的耿先生以为，不动产的具有，是一种资源的占有，现在土地资源这么严重，大房子就占用了根本费用以外的资源，税收原理便是资源占用越多的人就应支付越多的税，这才契合社会公正。
但也有32.49%的被查询者以为应该给予这样的住所平等税收待遇。北京的黄先生以为假如对有钱人的大房子进步征收份额的话，这种区别对待有“杀富济贫之嫌”。
在查询中，一些大宅业主的情绪耐人寻味，范先生在海淀万柳具有一套高级大面积住所，在了解物业税相关状况后，他表明不期望实施物业税，由于假如物业税每年按1%收取的话(国内有专家建议物业税的税率为0.8%)，这笔开支是不小的，一幢150平米大的房子，每平米现值将近2万，一年养房子的费用要比曾经添加五六万，并且每年交纳的税值跟着市值的升高而进步，住大房子的人就更不乐意了。范先生说：“住豪宅的人赚钱也不简单，有钱人的钱也不是劲风刮来的，触及自己的利益支付，假如物业税与曾经比添加担负的话，必定不乐意。”
物业税和个人所得税不同，不管你有多少套房子，都会有清晰的房子挂号所有人，因而要想偷逃不太简单
物业税也叫不动产税，旨在将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费兼并，转化为房产保有阶段一致收取的物业税。要求其所有者每年都要缴付必定税款，而应交纳的税值会跟着其市值的升高而进步。即：把现在买房子时需交的税，放到买房子后按年交。一般来说，物业税都会设置必定的起征点，并对面积不大的自住宅实施少征或许免征方法。
中国人民大学财金学院财务系主任朱青教授通知《世界前驱导报》：“优点有许多种，一是给政府添加收入，再有便是可以按捺人们多购住宅。现在是在买房子时分有税，归于阵痛。物业税则是让人们在买房后不断地疼，这样的话人们就不会多买房了。物业税的出台还可能在必定程度上按捺房价，约束空楼、黑楼搁置。”
朱青教授表明，现在在我国征收物业税还面对许多问题，有很大难度。他归结为三点，一是要拟定一个科学的免征额;第二点便是要对下岗、赋闲和低收入的集体找到一个好的解决方法，不能使这部分人日子遭到丢失;第三点便是怎样可以科学合理地对房子价值进行评价。
对豪宅征收高额税收，是不是出于仇富心思?
中国人民大学社会学系教授李迎生教授否定了这种观念。他以为这是理性的声响。“有钱人占用的房产资源过多，让有钱人多缴税是调理资源合理分配的方法。”