商品房土地证交费如何收取

商品房的买卖和构筑是要触及相关的法令规则，假如一旦存在违背法令规的行为是要承受法令的处分；商品房的买卖的过程中是要为住户处理土地证和其他的一系列证件，确保房子的所有权问题。那么商品房土地证交费怎么收取?下面就让听讼网小编为我们详细的解说吧。
商品房土地证交费怎样交纳
房子所有权挂号费是指县级以上当地人民政府行使房产行政管理功能的部分依法对房子所有权进行挂号，并核发房子所有权证书时，向房子所有权人收取的挂号费，不包含房产测绘组织收取的房产测绘(或勘丈)费用。房子挂号费是指县级以上当地人民政府房地产主管部分对房子权属依法进行各类挂号时，向请求人收取的费用。
依据《国家计委、财务部关于规范房子所有权挂号费计费方法和收费规范等有关问题的告诉》(计价格[2002]595号)，房子所有权挂号费(包含所有权初始挂号、改变挂号、搬运挂号、刊出挂号等)的计费方法和收费规范，按下列规则履行：对住宅收取的，从现行按房子价值量定率计收、按房子建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，一致规范为按套收取，每套收费规范为80元。住宅以外其他房子所有权挂号费，一致规范为按宗定额收取，详细收费规范由省、自治区、直辖市价格、财务部分核定。
计费方法和收费规范
一、房子挂号费按件收取，不得依照房子的面积、体积或许价款的份额收取。
二、住宅挂号收费规范为每件80元;非住宅房子挂号收费规范为每件550元。
住宅挂号一套为一件;非住宅挂号的房子权利人按规则请求并完结一次挂号的为一件。
三、房子挂号收费规范中包含房子权属证书费。房地产主管部分按规则核发一本房子权属证书免收证书费。向一个以上房子权利人核发房子权属证书时，每添加一本证书加收证书工本费10元。
四、房子挂号费向请求人收取。但按规则需由当事人两边一起请求的，只能向挂号为房子权利人的一方收取。
五、房子查封挂号、刊出挂号和因挂号机关过错形成的更正挂号，不收取房子挂号费。
房子权利人因丢掉、损坏等原因请求补领证书，只收取房子权属证书费。
农人运用宅基地建造的住宅挂号，不收取房子挂号费，只收取房子权属证书工本费。
经济适用住宅挂号，以及因房子位于的大街或门牌号码改变、权利人称号改变而请求的房子改变挂号，按第2条规则的收费规范折半收取。
商品房土地证处理所需资料
处理商品房土地运用证，需求房子权人到房子所在地国土局处理，需求供给的资料包含：
1、《商品房买卖合同》及复印件;
2、房子权人身份证及复印件;
3、房子权证书及复印件;
4、房子土地运用权证请求表。
别的，商品房土地证过户所需求供给的资料有：
1、转让方的原土地运用证原件;
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;
3、买卖两边身份证原件及复印件;
4、转让契税(县财务收取)及营业税等(地税局收取)。
以上便是小编为我们解说的关于商品房土地证交费是多少。商品房土地证的交费是依据商品房的面积和费用进行核算的，其土地证在处理的过程中是需求一笔手续费，这笔费用是有相关的法令规则。了更多的法令知识请上听讼网进行专业的咨询。