承租人不交租金占用租房怎么办

房东将房子租给承租人，便是期望承租人能够准时交纳租金来取得必定的收益。可是有些承租人却发生了不愿准时交纳租金的状况，因为对方不交纳租金给自己带来了影响。那么，承租人不交租金占用租房怎样办?听讼网小编为你细心解说。
承租人不交租金占用租房怎样处理
承租人无正当理由未付出或许拖延付租借金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出。假如租借人经要求后仍是拒不缴付，租借人就能够恳求法院强制其交纳租金了。承租人逾期不付出的，租借人能够免除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规则：
承租人无正当理由未付出或许拖延付租借金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，租借人能够免除合同。
建设部《城市房子租借管理办法》第二十二条规则：承租人有必要如期交纳租金，违约的，应当付出违约金。
建设部《城市房子租借管理办法》第二十四条规则：承租人有下列行为之一的，租借人有权停止合同，回收房子。因此而形成丢失的，由承租人补偿：
(一)将承租的房子私行转租的;
(二)将承租的房子私行转让、转借别人或私行互换运用的;
(三)将承租的房子私行拆改结构或改动用处的;
(四)拖欠租金累计6 个月以上的;
(五)公有住所用房无正当理由搁置6 个月以上的;
(六)使用承租房子进行违法活动的;
(七)成心损坏承租房子的;
(八)法令、法规规则其他能够回收的。
租借房子需求处理的手续有哪些
在签定租借合同前，私房业主或托付代理人应首先向公安派出所提交私房租借申请书及产权证明、承租协议、治安承揽协议书。
公安派出所审阅同意，发给《私房租借安全许可证》后，到房子所在地的房管部分处理租借登记手续，契合租借条件的，由房管部分颁布《私房租借许可证》。
租借两边应签定租借合同，并填写租借登记表，租借合同与登记表一并报房子所在地的房管机关审阅，并报税务机关存案。
私有寓居房子租借合同应载明房子坐落地址、建筑结构、隶属设备、租借部位与面积、租借用处、租借年限、房租金额、交给办法、修理职责等。
在以下状况下，私有寓居房子租借人能够免除租借联系并回收房子，以保证自己的权益：
1：承租人私行将承租住宅转租、转让、转借或无正当理由搁置不用接连半年以上的;
2：承租人使用承租的房子进行非法活动，危害公共利益;
3：承租人无故累积6个月不交给租金的;
4：承租人私行在承租的房子内建立或改动房子用处而拒不恢复原状的。
承租人不交租金占用租房怎样处理?在承租人不准时交纳租金时，房东是能够经过法令武器来为自己进行维权，防止承租人长时间拖欠租金下去。承租人不交租金占用租房房东不知道怎样处理，能够来听讼网问问律师怎样做才对自己有利。