房产证更名如何办理,能否直接添加名字

房产证更名怎么处理能否直接增加
房产证是对特定房子所有权归属的书面证明，可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况，并对房子产权归属起到最直观的证明。所以房产所有权的改变便需求格外地慎重对待。而房产证上姓名的改变是房产所有权改变的直接表现，不容忽视。
在一些状况下，比方生意房子或许承继房子的时分，房产证上的姓名一般都需求更改。现在，房产证姓名的改变的品种首要分为直接增加、赠与、生意。当碰到这种状况的时分该怎么办?处理流程是怎样的呢?本文就为我们具体介绍一下直接增加怎么操作，期望能够协助我们!
首要，在现在的政策规定下，在婚姻存续期间增加爱人姓名能够直接增加。
具体来说，如果在婚姻存续期间房产归于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的姓名也算是两人的共同财产。所以在婚姻期间，这种状况需求处理房产证增名手续，只需带着两边结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“改变挂号”窗口处理即可。
可是，如果在非婚姻存续期间，改变房产证姓名，则不能直接增加爱人姓名，只能以赠与的方法更名。