工业厂房房产证办理流程是怎样

不管是住宅仍是工厂都需求房产证，有了房产证才干在那片土地上寓居或许出产，那么房产证处理的流程是怎样的？公司为了添加企业的本钱储藏，确保出产经营的安全安稳运转，具有必定资金实力的企业一般都会挑选自建厂房的方式展开出产，在厂房建造完成后，通过竣工检验，就需求处理房产证了，由于只要取得了相关证照后厂房才干开工投产。今日听讼网小编就为我们讲讲工业厂房房产证处理流程是怎样的。
一、工业厂房的房产证处理流程及材料
(一)规划局检验：将规划许可证的副本换为正本。需预备的材料有：
1、建造工程规划许可证副本;
2、土地证;
3、规划检验请求书;
4、地形图丈量;
5、房产丈量成果;
6、总平面图;
7、单体计划图。
(二)质监站检验，收取单位工程竣工证明书。送到档案馆的材料有：
1、项目请求;
2、项目可行性研究陈述及批复;
3、用地请求及批复;
4、方位红线图;
5、疆土证;
6、建造用地规划许可证;
7、建造工程规划许可证;
8、工程规划红线图;
9、招投标文件及中标通知书;
10、地质勘察陈述;
11、施工图检查及管理部分的审阅文件;
12、勘察规划或初步规划或扩初规划;
13、规划合同、勘察合同及监理合同;
14、规划、钻探等托付文件;
15、质监申报表;
16、施工许可证;
17、施工合同;
18、工程预算。
(三)消防检验，所需材料：
1、修建工程消防检验申报表或存案表;
2、消防审阅意见书;
3、工程竣工检验陈述;
4、消防产品合格证、检验陈述和表格;
5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明;
6、竣工图全套;
7、试压陈述。
(四)处理房产证。
1、规划许可证;
2、施工许可证;
3、发改委批文;
4、总平面图;
5、公司规章;
6、处理人托付书;
7、法人和托付人身份证;
8、营业执照副本;
9、土地证;
10、工程竣工存案表;
11、消防和环保的检验。
二、建厂房办土地证需求哪些材料
1、与转让单位签定协议;
2、报规划局处理规划用地许可证须提交下列材料：
报规划部分请求书;可行型研究陈述及计划委员会批复;修建总平面图(一份);标明场所所在方位的地形图(四份);
3、报房地局批阅须提交下列材料：征地托付书(用地单位三份);项目建议书﹑可行型研究陈述及计委批复;营业执照﹑同意证书﹑合同﹑规章及批复;总平面图;地形图;以上材料报政府的批复;
4、收取土地运用证程序：与当地或市房子土地管理局签定土地运用权出让合同;向财政局交纳出让金(办国有土地运用证需此项);土地运用权属挂号;收取《中华人民共和国国有土地运用证》。
注：土地出让年限为：寓居70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅行﹑文娱40年
以上便是听讼网小编为我们收集的关于工业工厂处理房产证流程的相关材料，期望你能依据我供给的材料能够处理自己的问题。关于工业厂房处理房产证的问题，在预备好相关材料后，就能够顺次请求规划局检验、质监站检验和消防检验，在各项检验通往后，即可带着以上检验证明和其他有关材料申办房产证，办证费用依照厂房的修建面积巨细区别不同层次收取，最低二百元、最高一千元，一起，要依照国家规定交纳相应的税费。