如何慎选中介细签合同

近来，听讼网微信号“房贷常识”上评论火热，不乏有顾客咨询二手房生意怎么挑选中介，并最大极限防止胶葛的问题，听讼网小编为您介绍以下小招数，助您搞定房产中介。
慎选中介
中介公司的挑选非常重要，这将直接决议着为你供给服务的质量。一般具有合法资历的中介公司都是比较正规的中介公司，出现问题的可能性相对较小。
具体来说，在挑选中介公司时，首要应当看其是否有工商营业执照、中介职业从业资质证书以及税务登记证等相关证件。其次能够预先查询该公司的投诉记载，并从公司的品牌知名度及事务操作标准程度等方面来调查其是否可信。此外，假如您要请求银行贷款，还需要向银行承认该中介是否具有准入资历。
细签合同
合同是协议两边达到一致意见而赞同签署的书面约好，一般来说，在一桩二手房生意中买方要先后签定3个合同：一是“中介服务合同”，由买方与中介公司签定，在中介供给服务之前;二是“认购书”，即房屋生意意向合同，由买方、卖方、中介方三者签定，要有三者署名及中介公司公章;三是“商品房生意合同”。一般，二手生意合同格局是一致的，可是生意方可与中介洽谈添加条款。例如是否要收取看楼费及怎样收取，业界专家就主张能够在“中介服务合同”中预先约好。