二手房过户的手续是怎样的

二手房过户所需证件有哪些，二手房房子所有权证书;二手房买卖合同。若非住所搬运，还需提交二手房土地使用权证书。二手房过户就事程序流程是怎样的收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
关于二手房过户手续：
签定房子买卖合同后，应到市房产交易中心处理私房搬运挂号，就事程序为：
(一)二手房过户需提交的材料
①二手房房子所有权证书;
②二手房买卖合同;
③二手房两边当事人身份证原件及复印件;
④二手房房子所有权挂号申请书(收件窗口收取)。
注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或组织代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住所搬运，还需提交二手房土地使用权证书;
3、当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证;
4、二手房房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
(二)二手房过户就事程序流程示意图： 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。