夫妻离婚房产过户要交税吗

夫妻离婚的时分关于房产处理达到了一起的定见，赞同将房子的产权分给其间一方，假如房产证上面不是被分配一方的姓名，那么就需求进行过户，防止再由于产权问题而发作胶葛，那么，夫妻离婚房产过户要缴税吗?听讼网小编通知咱们要看实际情况。
根据我国婚姻法的规则及《国家税务总局关于离婚后房子权属改变是否征收契税的批复》，夫妻共有房子属一起共有产业。因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变化而不是现行契税政策规则纳税的房子产权搬运行为。因而，对离婚后原共有房子产权的归属人不征收契税。
因而，离婚引起的房子产权改变非房子生意行为，夫妻离婚后处理房子产权改变不需求交纳契税等费用。
离婚房产过户需求什么手续
1、夫妻离婚触及房子搬运时,一般是两边一起请求挂号,两边就产业问题达到一起协议到民政部门处理就能够了,必定要及时处理房产过户手续。房产过户手续,即处理生意过户,即按正常生意程序处理,一周左右时刻就能够处理成功。
2、关于离婚房产过户,需求处理房子析产挂号。夫妻离婚析产不需求处理多少手续,只需求依照房管局相关规则处理离婚析产挂号。析产挂号是一种很常见而且遍及的房子挂号品种,与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义,离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规则,两边免收买卖税费。
3、关于析产。
析产根本过程:
(1)到公证处处理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需处理公证);
(2)到买卖处理转绘;
(3)到房管局处理免征契税请求;
(4)处理析产挂号手续并缴交挂号费;
(5)取证。
处理离婚析产挂号的必备材料:
(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(2)房地产证(如有共有证的,包含共有证);
(3)请求人的身份证明;
(4)房地产挂号请求书;
(5)委托书。
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