房子过户手续多久办好

房产作为不动产，生意中过户很重要，房子过户需求相应的手续和材料，需求的时刻也比较长。那么房子过户手续多久办妥，关于房子过户手续的法律规定有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于房子过户手续的法律知识，供咱们学习参阅。
1、二手房生意生意的第1步，生意双方需求签定购房合同，这一过程的处理主要有生意双方完结，需求多长时刻也需求由生意双方详细的洽谈进展来决议。针对按揭买房的买家来说，一般完结了购房合同的签定即可向银行请求按揭借款;
2、等候银行按揭借款的时刻应该是整个二手房过户手续中耗时最长的，依据各个银行所需的时刻有所不同。银行借款获批，出按揭合同，这个时分还需求交纳首付费;
3、付清首付之后，生意双方一同到房管局申报房子价格，提交相关材料;
4、房管所将会对咱们提交的材料和价格进行审阅，完结之后告诉生意双方完税，交纳了税收后房产证过户。不过关于处理按揭借款的朋友来说，这里是很纠结的，由于在你的房产权办妥之后会被银行拿走，作为典当;
5、银行在收到咱们的房产证之后才会处理放款事务;
6、放款(按揭公司或银行会告诉你，放款后第2个月就要开端还贷了)，房款发放后需求交纳其他的房款;
7、拿到按揭合同/房产证原件(不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一向帮你保管房产证直至还清借款)。
其实我觉得最重要的反而不是去房管局领证的过程，而是递件之前对房子资质的查验!由于许多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清，而真实完税、出新房产证是几天今后了。
一般来说，二手房过户手续整个从签定合同到交纳悉数房款大约需求2个月的时刻。商贷的话是10-15个工作日 公积金的稍慢点15-30个工作日。
以上便是二手房过户手续大致所需的时刻，不过详细时刻还需依据实际情况而定。
归纳上面的介绍，生意房产过户手续的时刻长短要依据实际情况确认。信任咱们看了上面介绍后，关于房子过户手续的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。