土地租赁协议如何写

甲方(租借方)：___________________
乙方(转租方)：___________________
丙方(承租方)：___________________
丙方因为事务发展需要，需租借乙方原向甲方承租的土地，经甲方赞同，达到如下协议：
第一条 租借土地规模、面积
坐落________市________路________号(附图)，面积按土管部分勘定的为准。
第二条 租借土地用处
丙方开设轿车出售中心。
第三条 租借期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条 租金及付出方法
自________年________月________日至________年________月 ________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金为________ 万元/年。
租金每半年付出一次，丙方自租借期限开端之日起一周内，付出当年租借费的一半给乙方，________个月后的第一周内付出当年另一半租金。这二个付款日为今后每年租金的付款日。
第五条 续租
协议期满后，该土地持续租借的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条 协议停止
国家征用该土地时，协议停止。各自丢失自行承当。
第七条 协议免除
1.乙、丙两边洽谈一致，协议免除;
2.甲、乙方不能确保丙方行使该租借土地运用权时，丙方有权免除协议;
3.丙方不准时付租借金且超越半年的，乙方有权免除协议。
第八条 违约责任
1.丙方不承租该土地，补偿乙方丢失________万元;
2.乙方不将该土地租借给丙方，补偿丙方丢失________万元;
3.乙方因其他原因形成违约的，除补偿丙方在租借土地上的悉数基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再补偿丙方丢失________万元。
第九条 其他
1.该租借土地的批阅手续由甲、乙方担任，丙方给予合作;
2.租借期内未经乙方赞同，丙方不得擅自改变租借土地用处;
3.租借期内丙方不得将租借土地典当给别人。
第十条 争议的处理
在实行协议过程中发作争议，由甲、乙、丙三方洽谈处理;洽谈不成，向乙方所在地人民法院申述。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行洽谈。
本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方：(签字盖章)___________
乙方：(签字盖章)___________
丙方：(签字盖章)___________
________年________月_______日