二手房贷款利率是多少

最新借款流程：
央行上海总部表明，依据2010年5月住宅和城乡建设部、央行和我国银监会的联合发文，关于商业性个人住宅借款的第二套住宅确定规范，是以家庭为单位，认房又认贷。现在，各行仍然严格履行这一规则。不过，央行也表明，各家银行能够依据自己的信贷额度，资金松紧状况考虑发放借款，详细细则由银行自己掌握。此外，在上周五的新规出台之前，现已花钱把孩子的姓名从房产证上去除的家庭，现在也不用特别沮丧。由于如此一来，孩子购买婚房将有资历从银行借款。
商业借款是时下不少房奴的挑选，怎么核算利率直接影响房奴每个月的经济负担。除了基准利率将随国家的信贷政策在必定周期内有所调整之外，选取何种借款方法也将影响其利率。现在，在银行借款时共有两种借款方法，分别为等额本息法和等额本金法。
个人公积金房贷利率依照国家有关规则履行。依据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、借款期限和利率的告诉》规则，借款期限1-5年(含5年)的借款按月利率3.45‰履行;借款期限5年以上的借款按月利率3.825‰履行。
组合借款中银行个人住宅商业借款利率，按人民银行规则履行。现行银行个人住宅商业借款利率为：借款期限1-5年(含5年)的借款月利率4.425‰;借款期限5年以上的借款月利率4.65‰。
公积金房贷利率依照国家有关规则履行，借款期限在1年以内的，实施合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；借款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年头开端，按相应利率层次履行新的利率。
购房借款利率表及最新借款流程
活期存款 0.50
整存整取定期存款 -
三个月 2.85
半年 3.05
一年 3.25
二年 4.15
三年 4.75
五年 5.25
各项借款 -
六个月 5.85
一年 6.31
一至三年 6.40
三至五年 6.65
五年 6.80