交了定金但是没签合同交付的定金能退吗

众所周知，有些当事人在达到合意后就会约好一个定金。这种状况特别常见于商品房生意生意傍边。那么，要是购买方在交给了定金之后，又不想签订合同，此刻现已交给的定金是否能够要求对方交还呢?具体内容还请各位从下文中进行了解。
交了定金可是没签合同交给的定金能退吗
假如是开发商违约，即便没有签合同也能够退定金。
最高人民法院《关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第4条规则：“出卖人经过认购、订货、预定等方法向买受人收受定金作为缔结商品房生意的，假如因当事人一方原因未能缔结商品房生意合同，应当依照法令关于定金的规则处理;因不行归责于当事人两边的事由，导致商品房生意合同未能缔结的，出卖人应当将定金返还买受人。”
也就是说，能否退定金有以下三种状况：
1、假如交了定金两边就合同内容洽谈了但不能达到共同而导致合同未能缔结的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约好期限进行洽谈或擅自改变认购书中的内容而导致生意合同未能缔结的，适用定金罚则。
3、因不行抗力、意外事件、方针调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否交还定金关键是你是否在约好时刻与开发商就商品房生意合同的缔结事宜进行洽谈。