物业费必须要交吗?不交会怎么样

问题一： 请问，小区物业费究竟该怎样收?
答：1、依照合同关于物业费的规则来收取;2、因业主的原因没有收房，收房之前的物业费需求补交。3、因开发商的原因导致无法收房，如在收房时，业主发现楼盘有质量问题需求整改，那么整改过程中所需交纳的物管费应由开发商承当，但具体状况要两边洽谈处理。
问题二： 物业费必需求交吗?不交会怎样样啊!
答：1、入住时，业主与物业公司签署过物业保管协议，业主签过字，清晰交纳物业费的责任，不交归于违约。物业能够申述不缴费的业主;2、假如物业有问题，有胶葛，业主能够找房管局的物管科投诉，但不能以拒交物业费的方式呈现。
问题三：刚刚买了一套顶跃二手房，后边呈现漏水，开发商说房子过了5年质保期不担任，物业说这是开发商的房子问题也不担任，这事怎样处理?
答：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，你问问本来房东是不是在5年质保期内现已漏水，可是开发商一向没修理好，假如便是刚刚漏的，那也没办法，也只能自己出钱让开发商或许物业施工修理了。
问题四： 购房合同中，业主共有的物业运营用房是指什么?
答：物业用房包含物业办理办公用房、物业办理配套用房和业主委员会办公用房等。
问题五：关于物业修理金，开发商说只要收据没有发票是这样吗?
答：原则上能够开具正规发票，但现在杭州确实有些开发建设单位出具给业主的仅仅企业来往款收据，有些是因为暂时还没有物业修理基金专用收据，您能够要求开发单位开具发票，如需查询基金缴交状况，也可联络开发单位地点城区房管部分。
问题六： 买的期房，开发商依照合同约好的时分交房，但由于验房时房子有问题要整改，并现已书面提出，开发商也赞同，那么物业费是按合同约好的交房日核算，仍是整改好后我实践验房经过并接纳房子的时刻算?
答：依照你实践收房后的时刻开端核算，不过你要和开发商和物业确认过，避免到时分有争议。
问题七：买了2个地下停车位，每年交纳物业办理费的时分，还要别的收取车位办理费，请问是否有相关规则支撑物业的这种做法?
答：这个是车位办理费，牵扯到打扫卫生车辆办理等办理费用，确实需求交纳，假如物业没有办理到位或不作为能够投诉。