续租房屋有什么规定

房子租借期限届满，租借合同停止，承租人需求持续租借，应当在租借期限届满前3个月向出租人提出，并经出租人赞同，从头签定租借合同。
相关常识：房子续租的注意事项
1、假如承租人在租约期满后，不赞同出租人按原租借合同的条件续租，而要求下降租金，或要求出租人对房子修理改建、要求准予变化房子用处才续租，即作原租约停止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬家。承租人搬家前占用原房的，应照前租约交房租。
2、出租人以原租约期满为由随意举高房租的，一般不允许，但出租人与承租人还有约好的在外。当承租人不活跃找房或找到了房逾期不迁时，出租人能够举高租金规范;如这时两边争执不下，应按照可加租的精力，由房管机关作出裁定，或由法院作判决。