房屋买卖是否专属管辖

房屋生意是否归于专属统辖呢，不同性质的房屋生意在统辖上有什么区别呢，专属统辖是什么意思呢，专属统辖的适用规模包含哪些呢，国内专属统辖的规模包含什么呢，涉外专属统辖的规模包含什么呢。听讼网小编整理了“房屋生意是否专属统辖”的内容为你答疑解惑。
政策性房屋生意合同胶葛，按照不动产胶葛确认统辖，归于专属统辖，商品房生意合同胶葛不是。
专属统辖
专属统辖，是指法令强制规则某类案子只能由特定法院统辖，其它法院无权统辖，也不允许当事人协议改变统辖。与其他法定统辖比较，专属统辖具有优先性、排他性与强制性。专属统辖是法院统辖独有的准则，裁定没有专属统辖。
适用规模
专属统辖有分为国内专属统辖与涉外专属统辖。
国内专属统辖的规模如下：
⒈因不动产胶葛提起的诉讼，由不动产所在地法院统辖。
⒉因港口作业发作胶葛提起诉讼，由港口作业地法院统辖。
⒊因承继遗产提起的诉讼，由被承继人逝世时住所地或首要遗产所在地(由价值巨细来确定)统辖。
涉外专属统辖的规模如下：
依据我国《民事诉讼法》第266条规则，归于我国人民法院专属统辖的涉外民事案子有：
1.在我国实行的中外合资经营企业合同胶葛;
2.在我国实行的中外合作经营企业合同胶葛;
3.在我国实行的中外合作勘探开发自然资源合同胶葛。
此外，依据国际私法的理论和实践，下列景象发作的案子，也应当专属人民法院统辖：其一，因不动产胶葛提起的诉讼，由不动产所在地人民法院统辖;其二，因港口作业中发作胶葛提起的诉讼，由港口所在地人民法院统辖。而因承继遗产胶葛提起的诉讼，景象比较复杂，一般不作为专属统辖对待。
裁定排挤诉讼中的专属统辖：
民诉定见305条、按照民事诉讼法第三十四条和第二百四十四条规则，归于法院专属统辖的案子，当事人不得用书面协议挑选其他国家法院统辖。但协议挑选裁定判决的在外。
关于你提出的“房屋生意是否专属统辖”问题，听讼网小编现已整理出来了，专属统辖，是指法令强制规则某类案子只能由特定法院统辖，其它法院无权统辖，也不允许当事人协议改变统辖。与其他法定统辖比较，专属统辖具有优先性、排他性与强制性，有问题欢迎咨询听讼网律师。