公司买房和股东有关系吗

公司想要具有部分财物就会去购买房子，比如用买来的房子当办公室、库房或是租借出去等等，为公司带来新的收益。一些公司里边是有许多的股东，并不是只需一个老板，那么，公司买房和股东有联络吗?下面听讼网小编为你具体介绍相关常识。
公司买房和股东是否有联络                     
没有直接联络，尽管房产归于公司，但股东仅仅一起具有公司，并不是按份分产公司。
企业购房和个人购房的差异
1、房产一切权差异，以公司名义买房今后收取的产权证便是单位的称号，以个人买房便是私家一切的房产，单位的房产假如要转让要经董事会股东会作出抉择，方可转让，个人的房产转让只需夫妻两一起在生意契约上签字即可，
2、契税不相同，个人144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件相同的。购房合同存案，主要是防备开发商将一房两卖，保证购房者的合法权益不受侵略。
公司买房土地运用税交纳
1、土地运用税：土地运用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，以实践占用的土地面积为计税依据，按照规则由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。因为土地运用税只在县城以上城市征收，因而也称乡镇土地运用税。
2、乡镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳乡镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额一般规则每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船运用税和乡镇土地运用税均采纳按年征收，分期交纳的办法。
公司买房的性质跟个人买房是很不相同，公司买到的房产也不可能被股东分割，不要觉得股东能分割公司房产。股东和公司买房之间的联络要是你并不是很了解的时分，来听讼网找专业的律师协助自己。