房产过户是什么意思

在国内，需求购房的，在签署购房合同之后，仍需求与房产商一同处理房产过户手续，然后再前往房地局申领房产证。那么什么是房产过户呢?需求什么手续?为此，听讼网小编收拾出以下详细的相关内容，期望能对有需求的小伙伴有所协助：
一、房产过户的简介
房产过户，是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法获得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、房产过户是什么意思
房产过户，是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法获得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产过户手续
(1)房地产搬运挂号申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权力证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产生意合同书，(按规则需公证的，应提交公证的房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件;
(6)人民法院强制性搬运应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、安排房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人赞同搬运的意见书;(13)收买或兼并企业的，应提交有关部分的赞同文件;(14)国有企业之间或其他安排之间房地产调拨，(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
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