房屋出售土地使用税需要缴纳吗

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第二条规则：“在城市、县城、建制镇、工矿区规模内运用土地的单位和个人，为乡镇土地运用税(以下简称土地运用税)的交税人，应当按照本法令的规则交纳土地运用税。前款所称单位，包含国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和工作单位、社会团体、国家机关、戎行以及其他单位;所称个人，包含个体工商户以及其他个人。
第六条下列土地免缴土地运用税： (一)国家机关、人民团体、戎行自用的土地; (二)由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政大街、广场、美化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的出产用地; (六)经同意开山填海整治的土地和改造的抛弃土地，从运用的月份起免缴土地运用税5年至10年; (七)由财政部另行规则免税的动力、交通、水利设备用地和其他用地。二、依据《国家税务局关于检发《关于土地运用税若干具体问题的解说和暂行规则》的告诉》((1988)国税地字第15号)第四条规则：“关于交税人的确认，土地运用税由具有土地运用权的单位或个人交纳。具有土地运用权的交税人不在土地所在地的，由代管人或实际运用人交税;土地运用权未确认或权属胶葛未处理的，由实际运用人交税;土地运用权共有的，由共有各方别离交税。”
协议出让国有土地运用权规模
出让国有土地运用权，除按照法令、法规和规章的规则应当选用投标、拍卖或许挂牌方法出让，方可采纳协议方法，首要包含以下状况：
A、供给商业、旅行、娱乐和商品住宅、工业用地等各类经营性用地以外用处的土地，其供地方案发布后同一宗地只要一个意向用地者的;
B、原划拨、承租土地运用权请求处理协议出让，经依法同意，能够采纳协议方法，但《国有土地方案决定书》、《国有土地租借合同》、法令、法规、行政规则等清晰应当回收土地运用权从头揭露出让的在外;
C、划拨土地运用权转让请求处理协议出让，经依法同意，能够采纳协议方法，但《国有土地划拨决定书》、法令、法规、行政规则等清晰应当回收土地运用权从头揭露出让的在外;
D、出让土地运用权人请求续期，经审查准予续期的，能够选用协议方法。
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