40万二手房过户费多少

房子过户是很重要的工作，在办理过户手续的时分需求依照规则进行交纳相应的过户费。那么关于40万二手房过户费多少呢?咱们要清楚其间的核算方法，咱们能够经过下面的内容来进行了解。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
40万二手房过户费多少
1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：运营税5.55%，满5年大于140平方米的收差额运营税。(运营税5.55%，包含了出售运营税、城市维护缔造税、教育费附加三个税种);
2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财务部分收取);
3、房子过户手续费：6元/平方米;
4、房子过户需求评估费：按点评后总价的5‰收(点评事务所收);
5、公房子过户证费：最高300元。
以上便是相关的内容介绍，咱们在办理过户手续的时分就要做好这方面的了解，经过规则就能核算出房子过户的手续费。这也是实践中很重要的一点，咱们才干清楚详细的规则。假如您有其他相关问题，欢迎咨询听讼网专业律师。