用住房公积金贷款买房有没有好处

现在大多数的公家单位都有五险一金，而这一金便是指的住宅公积金。许多人都说住宅公积金有许多优点特别是在购房的时分。大多数的人都对住宅公积金没有太多的了解吧!，住宅公积金用规范言语来讲是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业等单位的职...想要了解更多关于用住宅公积金借款买房有没有优点的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、公积金借款利率优惠
相同的借款金额和还款年限，公积金借款和商业借款比较较的话就能够节约数万元利息。而且和商业借款比较，公积金借款不只还款时间短，还款利息还少了许多。
例如28万元借款，若相同以1721元/月的金额还款，商业借款还款300个月，历时25年，付出总额达516300元，付出利息236300元。而公积金借款在还款到第251个月，即在第21年时，悉数本金及利息就现已还清，付出总额430715元，付出利息仅150715元，比商业借款节约利息开销85585元。
二、公积金借款还款愈加灵敏便利
假如选用公积金借款买房的话，银行的还款方法也会比商业借款购买住宅来得愈加的便利灵敏，假贷人能够自己确认每个月的还款额，可是条件是每个月的还款额不要低于银行规则的较低还款额，这样一来，假贷人就能够依据自己的经济实力拟定合理可行的还款方案，便利假贷人组织自己每月的经济开销。
关于公积金按揭借款的提早还款，假贷人能够提早归还部分或许悉数的借款本金和利息，而且不需求付出任何的违约金。
三、公积金借款对所购房子的约束性更小
现在各大商业银行关于二手房借款的约束条件比较多，关于房龄过高，房产地段欠好，房产变现能力差的二手房在银行是很难请求到住宅借款的。
可是关于公积金借款购房，银行对二手房房龄的约束就相对较少，二手房的房龄和住宅借款的年限加起来不超越50年就能够请求公积金按揭借款。
用住宅公积金借款购房的很多优点，小编现已给咱们介绍清楚了。所以平常觉得住宅公积金没有太大用途的人们应该改动一下咱们的观点了。从以上小编的介绍傍边咱们也看到了用住宅公积金借款优点是十分多的，假如咱们想要得到住宅公积金的优惠政策的话就好好尽力，争夺找一个公家单位来作业，这样的话住宅公积金的优惠政策咱们就能够享用到了。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。