提前还贷的罚款规定

房屋告贷是很多人都会挑选的，银行不喜欢提早还款，由于这会让银行利益受损，那提早还贷的罚款规则是怎么样的呢？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
银行作为契约的一方有权力和责任，告贷人也相同，在这一层面上，银行和告贷人是对等的。从告贷人来讲，如期偿还告贷是告贷人的责任;从银行来讲，如期回收告贷是银行的权力。告贷人提早偿还告贷，从法律上讲是一种违约行为，由于告贷合同上并没有注明告贷人可以提早还贷。所以银行要想告贷人收取罚款。可是，这也要看合同的详细约好，有些银行是不必交罚款的，比方上海浦发银行。
依照合同法，告贷人需求履行
虽然说提早还款罚金在银行业界并非新鲜事，不少区域都有，并且每家支行的方针或许都不相同。违约金份额也有别，有的银行表明将依照告贷合同来履行，有的银行则将对提早还款的金额按份额收取违约金，还有的银行按提早还款额度1-3个月的利息收取。
对此，浙江省银监局的相关负责人表明提早还款是否应该收取罚金，主管部门并没有详尽的规则，由商业银行自行决定操作。可是必定要跟告贷者讲清楚，在告贷合同中约好好提早还款告贷者需求付出的违约金份额等。
浙江某资深律师以为，两边在在合同中清晰了提早还款罚款的约好，且银行经过必定方法奉告客户，那么对两边就都有约束力，需求履行。由于提早还款银行的预期收益会遭到危害，所以提早还款也是可以了解的，尤其是告贷人现已认可签字的情况下。
不过，律师提示，关于违约金的凹凸，司法组织是有裁量权，并非是银行一锤定音的。
部分银行关于提早还款的规则如下
招行：告贷还未满1年要提早还款的，违约金要收取至少相对于实践还款额3个月的利息，而一年之后，则只需求一个月。
建行:告贷未满1年要提早还款的，要收取提早还款额的3%;一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
农行：不满一年提早还款的，以本金×月利率收取，告贷一年后，不会收取违约金。
工商银行：告贷还未满1年提早还款的，要收取提早还款额的5%，告贷满一年后提早还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
中行：告贷还未满1年提早还款的，收取最高不超越六个月利息的违约金，告贷满一年后提早还款，和农业银行相同，不收取违约金。
交行：对提早还款额有规则，至少为每月还款额的六倍，部分提早还款者可每年免费还款一次。
广发：告贷还未满1年提早还款的，需求收取两个月利息作为违约金。告贷满一年后提早还款，则和农业银行相同，不收取任何违约金。