武汉一手房公积金贷款额度与比例是多少

个人住宅公积金告贷(简称：公积金告贷)，是指住宅公积金管理中心以员工缴存的住宅公积金为资金来源，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工定向用于购买、缔造、翻建、大修自住宅时发放的告贷。一手房公积金告贷额度与份额1、一手房公积金告贷购买首套住...想要了解更多关于武汉一手房公积金告贷额度与份额是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一手房公积金告贷额度与份额
1、一手房公积金告贷购买首套住宅的，最高告贷额度为60万元，一起满意如下条件：
①告贷额度不得超越所购房子总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
②告贷人单独正常缴存住宅公积金的，告贷额度一般不超越所购房子总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的(详细金额以管理中心发布的数据为准)，在考虑其归还才能的基础上，可放宽至不超越按上述第“①”款规则的份额。
2、一手房公积金告贷购买二套住宅的，最高告贷额度为50万元，且最高不超越房子总价的40%。
额度计算公式
告贷额度=(告贷人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和 爱人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和)×45%×12个月×告贷期限。
上述告贷额度(如组合告贷，含商贷额度)不得超越告贷申请人的还贷才能。告贷申请人的还贷才能，以家庭总负债的累计月供不超越员工家庭夫妻两边月收入的50%规范进行核实。其间，员工家庭月收入以告贷人及爱人的计缴公积金月收入或告贷人及爱人工作单位出具的经济收入证明为参阅。
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